Villa avec de grands jardins près de Lecce

La résidence principale, d'environ 300 m², date des années 1970 et se trouve principalement de plain-pied, avec un petit grenier au premier étage et une cave spacieuse. La structure offre une excellente base pour un projet de rénovation pour la transformer en une résidence moderne et luxueuse.

Le lot possède un potentiel total de construction de 850 m² (calculé en ajoutant les 300 m² de la structure existante à une superficie supplémentaire constructible de 550 m²). Cette caractéristique ouvre plusieurs scénarios, allant d'une résidence privée de rêve à une opération immobilière à grande échelle.

L'emplacement est stratégique : il allie le la tranquillité d'une résidence nichée en pleine nature avec la la commodité de disposer de tous les services (supermarchés, écoles, magasins) à seulement quelques pas. La frontière directe avec le parc public renforce encore la qualité de vie, offrant un espace récréatif et sportif littéralement à votre porte.

Cette propriété représente la solution parfaite pour :

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