Περιγραφή

Σε στρατηγική και panoramic θέση στο Κιανσιάνο Τέρμε, στα σύνορα της Val d’Orcia και της Valdichiana, προσφέρουμε προς πώληση αυτή τη μεγάλη αγροικία, ιδανική τόσο ως αντιπροσωπευτική ιδιωτική κατοικία όσο και ως επένδυση για μια γοητευτική κατοικία. Το ακίνητο απολαμβάνει προνομιακή θέση, σε πολύ μικρή απόσταση από τις φημισμένες θερμικές πισίνες «Theia».

Η κατασκευή
Κτισμένη το 1986 και υπό συνεχή συντήρηση, η βίλα βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση διατήρησης. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα, με συνολική επιφάνεια περίπου 630 τ.μ.:

Υπόγειο (200 τ.μ.): Λειτουργικός χώρος που προορίζεται για γκαράζ, μεγάλη ταβέρνα, χώρο πλυντηρίου και τεχνικά δωμάτια.
Κατοικήσιμος όροφος (430 τ.μ.): Σήμερα χωρίζεται σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, συμμετρικά και εύκολα ενοποιήσιμα. Κάθε μονάδα αποτελείται από ευρύχωρο χώρο διαβίωσης με τραπεζαρία και σαλόνι, κουζίνα, γραφείο, τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ντουλάπες. Τα δωμάτια, που χαρακτηρίζονται από μεγάλα γαλλικά παράθυρα, απολαμβάνουν εξαιρετικό φυσικό φωτισμό.
Εξοπλισμός και συστήματα
Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κάθε σύγχρονη άνεση και αποδοτικά συστήματα διαχείρισης:

Παροχές: Θέρμανση με υγραέριο (LPG), συμπληρωμένη από δύο τζάκια με ξύλο.
Νερό: Εξασφαλισμένη παροχή από υδραγωγείο, ιδιωτική πηγή με δύο δεξαμενές αποθήκευσης και artesian γεώτρηση για την αυτόματη άρδευση του πάρκου.
Ασφάλεια και άνεση: Ηλεκτρική πύλη, σύστημα συναγερμού και κλιματισμός εγκατεστημένος σε δύο υπνοδωμάτια.
Εξωτερικοί χώροι
Η βίλα περιβάλλεται από ένα καλοδιατηρημένο ιδιωτικό πάρκο 4.530 τ.μ., με ελιές και μεγάλους πράσινους χώρους. Ο υπαίθριος χώρος είναι εξοπλισμένος με δύο φούρνους με ξύλο, ιδανικούς για άνετες υπαίθριες συγκεντρώσεις. Η διαμόρφωση του εδάφους προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικής πισίνας, αυξάνοντας περαιτέρω την αξία και την αποκλειστικότητα του ακινήτου.

Γιατί να επιλέξετε αυτό το ακίνητο
Αυτή η βίλα αποτελεί σπάνια λύση για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο, ευέλικτο και έτοιμο για κατοίκηση σπίτι σε μία από τις πιο εμβληματικές περιοχές της Τοσκάνης. Η δυνατότητα διατήρησης του διαχωρισμού σε δύο κατοικίες την καθιστά ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν μια λύση που συνδυάζει τη στέγαση με τη φιλοξενία.

Μια στέρεη, λειτουργική κατοικία βυθισμένη σε ένα τοπίο σπάνιας ομορφιάς.