Шестикомнатный фермерский дом на продажу в Поджо-аль-Моро, Сиена, Тоскана, Италия

Расположенная в стратегически выгодном месте с панорамным видом в Кьянчано-Терме, на границе между долиной Валь-д’Орча и Вальдикиана, мы предлагаем к продаже этот просторный фермерский дом, идеально подходящий как для представительной частной резиденции, так и в качестве инвестиции в очаровательную загородную недвижимость. Объект занимает привилегированное положение, в непосредственной близости от известных термальных бассейнов «Theia».

Строение
Вилла, построенная в 1986 году и регулярно обслуживаемая, находится в превосходном состоянии. Объект расположен на трёх уровнях общей площадью примерно 630 м2:

Цокольный этаж (200 м2): Функциональное пространство, включающее гараж, большой погреб для дегустаций, прачечную и технические помещения.
Жилой этаж (430 м2): В настоящее время разделён на две независимые квартиры, зеркально расположенные и легко объединяемые. Каждая квартира включает просторную гостиную с столовой, кухню, кабинет, три спальни, три ванные комнаты и кладовые. Комнаты, отличающиеся большими французскими окнами, отличаются превосходным естественным освещением.
Оборудование и системы
Объект оснащён всеми современными удобствами и эффективными системами управления:

Коммунальные системы: отопление на сжиженном нефтяном газе (СУГ) в сочетании с двумя каминами на дровах.
Водоснабжение: обеспечивается водопроводом, частным источником с двумя резервуарами для хранения воды и артезианской скважиной для автоматического полива парка.
Безопасность и комфорт: электрические ворота, система сигнализации и кондиционирование, установленное в двух спальнях.
Экстерьер
Вилла окружена ухоженным частным парком площадью 4 530 м2, с оливковыми деревьями и обширными зелёными зонами. На открытой территории установлены две печи на дровах, идеально подходящие для уютных встреч на свежем воздухе. Рельеф участка позволяет создать частный плавательный бассейн, что дополнительно повышает ценность и эксклюзивность объекта.

Почему стоит выбрать этот объект
Эта вилла представляет собой редкое решение для тех, кто ищет просторный, многофункциональный и готовый к проживанию дом в одном из самых знаковых районов Тосканы. Возможность сохранить разделение на две жилые единицы делает её идеальной для больших семей или для тех, кто хочет совместить жильё и гостеприимство.

Прочная, функциональная резиденция, расположенная в окружении ландшафта редкой красоты.