Περιγραφή

Ένα γοητευτικό αρχοντικό από την εποχή των ιταλικών καιρών, τεσσάρων επιπέδων, πωλείται μαζί με δύο βίλες, γη και ένα tennis court, δίπλα στην παλιά πόλη της Anghiari, Arezzo. Το χαρακτηριστικό τυπικά τοπικό, λιθόκτιστο αρχοντικό, πλούσιο σε ιστορία, χτίστηκε αρχικά από έναν Αγγλό στης αρχές του 1900. Ανακαινίστηκε τη δεκαετία του 1980, συνδυάζοντας σύγχρονες άνεσεις με ένα αρχαίο βρετανικό στυλ και μοναδικά ιταλικά αρχιτεκτονικά στοιχεία, όπως παράθυρα με προεξοχές, τζάκια από αντίκες, ξύλινες δοκούς και οροφές με κουφώματα, και παραδοσιακά ιταλικά κεραμικά δάπεδα σε όλους τους χώρους. Όλοι οι χώροι απολαμβάνουν φυσικό φωτισμό χάρη σε γυάλινους τοίχους από το δάπεδο μέχρι την οροφή και μεγαλοπρεπείς τοιχίωνε πυργόρι, απόύ τα φωτιστικά και τα κτιστά τόξα. Δύο επιπλέον ανεξάρτητες διώροφες βίλες προσφέρουν αυτόνομες διαμερίσματα και αποθηκευτικούς χώρους. Οι εκτάσεις περιλαμβάνουν έναν κήπο διακοσμημένο με αιωνόβια πλατάνια και κυπαρίσσια, ένα μεγάλο tennis court προφυλαγμένο από φράχτη περιμέτρου που διασφαλίζει ιδιωτικότητα και ηρεμία, και αγροτική έκταση με ελιά και αμπέλια. Βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, αυτό το ιστορικό σπίτι είναι ιδανικό ως ιδιωτική κατοικία και τέλειο για καταλύματα φιλοξενίας, για να φιλοξενήσει ταξιδιώτες από όλο τον κόσμο.

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ARZ2299
Τοποθεσία: Anghiari, Νομός: Arezzo, Περιοχή: Τοσκάνη
Τύπος: Αρχοντική κατοικία 490 τ.μ. / 5275 τ.φ., δύο βίλες 123 τ.μ. / 1324 τ.φ. και 90 τ.μ. / 969 τ.φ., plus αποθηκευτικοί χώροι, γη και tennis court
Έτος κατασκευής: 1900
Έτος ανακαίνισης: 1980
Κατάσταση: καλή
Έκταση γης: 1,3 εκτάρια (3,21 στρέμματα), μερικώς χρησιμοποιείται ως πάρκο και μερικώς ως αγροτική γη για ελαιώνες και αμπέλια

Υποδομές:
Πάγιο τηλεφωνικό δίκτυο: διαθέσιμο
Wi-Fi: διαθέσιμο, ευρυζωνικό
Θέρμανση: μεθανικό
Νερό: Δίκτυο πόλης και ιδιωτική γεώτρηση
Ηλεκτρικό: λειτουργικό
Αποχέτευση: σεξτόνι και δίκτυο πόλης
Σύστημα συναγερμού
Σύστημα βιντεοπροστασίας
Κλιματισμός
Το ακίνητο ανήκει σε ιδιώτη
Η τοποθεσία, για ιδιωτικότητα, είναι κατά προσέγγιση
Όλα τα μετρήσεις που αναφέρονται είναι κατά προσέγγιση
Βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης: G και E

Απόσταση από υπηρεσίες: κέντρο πόλης
Απόσταση από αεροδρόμια: Περούτζια 74 χλμ., Φλωρεντία 126 χλμ., Πίζα 186 χλμ.

Διάταξη:
Αρχοντική κατοικία, 490 τ.μ. / 5275 τ.φ.
Υπογείο: 2 υπόγειες αποθήκες, ξυλεία, αποθηκευτικός χώρος
Μεσοπάτωμα: είσοδος, διάδρομος, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, γραφείο, μπάνιο
Πρώτος όροφος: 3 δίκλινα δωμάτια, διάδρομος, ντουλάπα, μπάνιο
Άνω όροφος: 5 δωμάτια αποθήκης

Βίλα 1, διαμέρισμα 123 τ.μ. / 1324 τ.φ. και αποθήκη 120 τ.μ. / 1292 τ.φ.
Υπογείου: αποθηκευτικός χώρος
Δεύτερος όροφος: κουζίνα, 5 δωμάτια, 1 μπάνιο

Βίλα 2, διαμέρισμα 90 τ.μ. / 969 τ.φ. και αποθήκη 90 τ.μ. / 969 τ.φ.
Ισόγειο: 2 υπόγειες αποθήκες, χώρος κεντρικής θέρμανσης, ντουλάπα
Πρώτος όροφος: κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό, 2 δωμάτια, μπάνια