Description

Une charmante demeure historique sur quatre niveaux, accompagnée de deux villas, d’un terrain et d’un court de tennis, se trouve à vendre à côté de la vieille ville d’Anghiari, Arezzo. La demeure, typiquement toscane et revêtue de pierres, riche en histoire, a été construite à l’origine par un lord anglais au début des années 1900. Elle a été rénovée dans les années 1980 pour allier confort moderne et style britannique ancien, tout en conservant des éléments architecturaux italiens uniques, tels que des baies vitrées, des cheminées en pierre antique, des plafonds en poutres de bois et en caissons, ainsi qu’un revêtement en terracotta traditionnel dans toutes les pièces.

Toutes les chambres bénéficient de la lumière naturelle grâce à des murs en verre du sol au plafond et de majestueux arcs en briques. Deux villas indépendantes à deux étages offrent des appartements autonomes et des espaces de stockage. Le terrain comprend un jardin agrémenté de chênes et de cyprès centenaires, un grand court de tennis entouré d’une haie périphérique assurant intimité et tranquillité, ainsi que des terres agricoles avec oliviers et vignes. Située en centre-ville, cette maison historique est idéale comme résidence privée ou pour accueillir des voyageurs du monde entier en tant que résidence hôtelière.
RÉFÉRENCE BIEN : ARZ2299
Localisation : Anghiari, Province : Arezzo, Région : Toscane.
Type : demeure de 490 m² / 5275 pi², deux villas de 123 m² / 1324 pi² et 90 m² / 969 pi², plus entrepôts, terrain et court de tennis
Année de construction : 1900
Année de rénovation : années 1980
État : bon
Terrain : 1,3 hectares (3,21 acres), en partie utilisé comme parc et en partie comme terre agricole pour oliveraies et vignes

Services publics :
Téléphone fixe : disponible
Wi-Fi : disponible, haut débit
Chauffage : au méthane
Eau : réseau municipal et puits privé
Électricité : en service
Tout-à-l’égout : fosse septique et réseau municipal
Système d’alarme
Vidéo surveillance
Climatisation
Propriété détenue par un particulier
L’emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif
Veuillez noter que toutes les mesures indiquées sont approximatives
Classe énergétique : G et E

Distance des services : en centre-ville
Distance des principaux aéroports : Pise 74 km, Florence 126 km, Pise 186 km

Disposition :
Demeure principale, 490 m² / 5275 pi²
Sous-sol : 2 caves, abri de bois, dépôt
Mezzanine : entrée, couloir, salon, salle à manger, cuisine, bureau, salle de bain
Premier étage : 3 chambres doubles, couloir, garde-robe, salle de bain
Combles : 5 pièces en sous-pente

Villa 1, appartement de 123 m² / 1324 pi² et entrepôt de 120 m² / 1292 pi²
Sous-sol : espace de stockage
Deuxième étage : cuisine, 5 chambres, 1 salle de bain

Villa 2, appartement de 90 m² / 969 pi² et entrepôt de 90 m² / 969 pi²
Rez-de-chaussée : 2 caves, pièce de chauffage central, garde-robe
Premier étage : cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salles de bain