Περιγραφή

Κρυμμένο στις ήρεμες λόχες της Λιγουρίας, στην γοητευτική πόλη του Dolceacqua, προσφέρουμε προς πώληση ένα ελκυστικό οικόπεδο κατασκευής που βρίσκεται στο πάνω μέρος της οδού Via San Bernardo, σε υψωμένη και ηλιόλουστη θέση με ευχάριστη ανοιχτή θέα.

Το ακίνητο εκτείνεται σε περίπου 1.240 τ.μ. και βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό ησυχίας και εγγύτητας σε τοπικές υπηρεσίες. Η περιοχή είναι εύκολα προσβάσιμη τόσο με το αυτοκίνητο όσο και με τα πόδια, καθιστώντας την ιδιαίτερα κατάλληλη για κύρια κατοικία.

Ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι η κατά βάση επίπεδη διαμόρφωσή του, μια σπάνια ιδιότητα στην περιοχή. Αυτό διευκολύνει τον σχεδιασμό και την κατασκευή, την καλύτερη εκμετάλλευση του χώρου και, πάνω από όλα, σημαντική μείωση του κόστους κατασκευής, αποφεύγοντας την ανάγκη για μεγάλες εργασίες εκσκαφής.

Το οικόπεδο, που προηγουμένως χρησιμοποιούνταν για ανθοκομία, διατηρεί ακόμα κάποιες υπάρχουσες κατασκευές που πλέον δεν χρησιμοποιούνται, αντανακλώντας την προηγούμενη γεωργική του χρήση.

Από αστική άποψη, το οικόπεδο εμπίπτει σε ζώνη κατοικίας “C3”, επιτρέποντας την κατασκευή ενός νέου σπιτιού με επιφάνεια περίπου 120 τ.μ., καθώς και οποιεσδήποτε βοηθητικές χώρους όπως γκαράζ, αποθήκη ή τεχνικούς χώρους.

Η θέση, η άριστη έκθεση και η συνολική διαμόρφωση καθιστούν αυτό το ακίνητο ιδανικό για την κατασκευή μονοκατοικίας, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως διακοπές.

Η ζητούμενη τιμή είναι €150.000, σύμφωνα με την επίσημη αποτίμηση.