Περιγραφή

Βασικά Χαρακτηριστικά:

Συνολική επιφάνεια κτιρίου περίπου 1.500 τ.μ. (30 δωμάτια)
Έξι υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο (αρχική διαρρύθμιση προς ανακαίνιση)
Αροτραία γεωργική εκμετάλλευση περίπου 70 εκταρίων
Κατανομή γης: 50 εκτάρια καλλιεργήσιμη, 20 εκτάρια δάσος, και ελαιώνας (200 δέντρα)
Ενεργειακή απόδοση: Πυροσβεστικό σύστημα φωτοβολταϊκών 20 kW ήδη εγκατεστημένο
Κυρίαρχη θέση με πανοραμική θέα 360° που φτάνει μέχρι το Belforte

Εσωτερική Περιγραφή:
Στο εντυπωσιακό περιβάλλον της Τοσκάνικης εξοχής, στον δήμο Radicondoli, προσφέρουμε για πώληση μια αγροτική έκταση εξαιρετικής κλίμακας, με συνολική δομημένη έκταση περίπου 1.500 τμ. Ο συγκρότημα αποτελείται από δύο παλιές αγροικίες και διάφορα αγροτικά κτίσματα, όλα απαιτούν πλήρη ανακαίνιση. Το κύριο κτίσμα διαθέτει λιθοδομή και στέγη σε καλή κατάσταση, κατάλληλο για συντηρητική ανακαίνιση ώστε να επανεγκαταστήσει τον εσωτερικό χώρο (μέχρι 30 πιθανά δωμάτια). Η δεύτερη αγροικία είναι δομικά κατεστραμμένη και χρειάζεται κατεδάφιση, αλλά προσφέρει εξαιρετική ευκαιρία για μια εντελώς νέα προσαρμοσμένη αρχιτεκτονική σχεδίαση. Οι εσωτερικοί χώροι διατηρούν την αυθεντική αγροτική τους γοητεία, ιδανικοί για δημιουργία πολυτελούς εξοχικής κατοικίας ή boutique αγροτουρισμού.

Εξωτερική Περιγραφή και Τεχνολογία:
Η ιδιοκτησία είναι περικυκλωμένη από μια τεράστια ιδιωτική έκταση περίπου 70 εκταρίων σε ενιαία περιοχή, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ησυχία. Το έδαφος, κυρίως κυλιόμενο, περιλαμβάνει περίπου 50 εκτάρια καλλιεργήσιμης γης ιδανικής για κάθε καλλιέργεια, ελαιώνα με περίπου 200 παραγωγικά δέντρα και περίπου 20 εκτάρια δάσους. Η πρόσβαση και η σύνδεση μεταξύ των διαφορετικών περιοχών εξασφαλίζονται αποκλειστικά από ιδιωτικούς εσωτερικούς δρόμους. Τον τεχνολογικό τομέα, η ιδιοκτησία είναι ήδη συνδεδεμένη με το δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτρισμού και διαθέτει σύστημα φωτοβολταϊκών 20 kW ήδη εγκατεστημένο, διασφαλίζοντας εξαιρετική βιωσιμότητα και μερική ενεργειακή αυτονομία. Η πανοραμική θέα 360° εκτείνεται πάνω από τις Τοσκάνικες λοφοπλαγιές μέχρι το μεσαιωνικό χωριό Belforte.

Αποστάσεις:
Κέντρο Radicondoli (Παροχές): 5 χλμ
Σιένα: 45 χλμ
San Gimignano: 35 χλμ
Βόλτερρα: 30 χλμ
Διεθνής Αερολιμένας Πίζας: 90 χλμ
Φλωρεντία: 75 χλμ

ref. A1190TA21893