Αγροικία στην Castellina In Chianti, Σιέννα, Ιταλία

Αρχαίο πέτρινο Μπαρόκ που έχει ανακαινιστεί με 25 υπνοδωμάτια, ιδιωτική εκκλησία, πισίνα, αμπέλι και ελαιώνα προς πώληση στη Castellina in Chianti. Ανεβαίνει πάνω στους ήπιος λόφους της Chianti, το Borgo La Rocca προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ιστορικό χωριό με εξαιρετικό χαρακτήρα και προέλευση. Αποτελούμενο από τρία άψογα ανακαινισμένα κτίσματα και μια αγιασμένη chapel — που εξακολουθεί να χρησιμοποιείται σήμερα για γάμους, βαπτίσεις και χριστιανικές εορτές — η έκταση ενσωματώνει την ουσία της Τοσκάνικης κληρονομιάς. Περιλαμβάνει περίπου 1.150 τ.μ. εσωτερικών χώρων και εκτάσεις 23 εκταρίων με οργανικά καλλιεργημένα αμπέλια, ελαιώνες και δάση, απολαμβάνοντας ευρεία θέα προς το Rocca της Castellina in Chianti. Η κατοικία, κατασκευασμένη από τοπική πέτρα στα μέσα του 1800, αποτελείται από τέσσερα επίπεδα πάνω από μια παραδοσιακή βερολινέ σαλατα. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν ανακαινιστεί με αυθεντικότητα και άνεση, προσφέροντας μια σειρά από κομψά σαλόνια και αίθουσες διασκέδασης, επίσημες τραπεζαρίες με επαγγελματικό κουζίνα, μια πλανητική βεράντα και 16 υπνοδωμάτια με μπάνιο en suite. Ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα, με δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, παρέχει περαιτέρω ευελιξία. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια και κλιματισμό. Πέρα από τους εσωτερικούς χώρους, η έκταση χαρακτηρίζεται από όμορφα διαμορφωμένους κήπους που πλαισιώνουν το ακίνητο με εποχιακές χρωματικές και αρωματικές αποχρώσεις. Στην καρδιά τους βρίσκεται μια πλανητική πισίνα, προσεκτικά τοποθετημένη ώστε να απολαμβάνει απνεπόλητες θέες προς τα κυλιόμενα αμπέλια και ελαιώνες προς το Rocca της Castellina in Chianti — μια εξαιρετική τοποθεσία για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικότητας. Οι χώροι περιλαμβάνουν 2,8 εκτάρια από τα κτήματα Chianti Classico και Toscana IGT, μαζί με έναν παραγωγικό ελαιώνα και δάσος. Η έκταση βρίσκεται σε μια πολύ ελκυστική θέση — μόλις 20 λεπτά από τη Siena και λίγο περισσότερο από μισή ώρα από τη Φλωρεντία — καθιστώντας την ιδανική για να απολαύσετε ένα από τα πιο γνωστά τοπία της Τοσκάνης. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται στην υψηλή αγορά αγροτουρισμού, το Borgo La Rocca αντιπροσωπεύει ένα ακίνητο κύρους και ευελιξίας: κατάλληλο είτε ως ιδιωτική οικογενειακή κατοικία, είτε ως αποκλειστικός προορισμός φιλοξενίας, είτε ως διακεκριμένη εταιρική απομόνωση.
ΑΚΙΝΗΤΟ REf: CNT2651
Τοποθεσία: Castellina in Chianti, Νομός: Siena, Περιφέρεια: Τοσκάνη
Τύπος: 23 εκτάρια/56,8 στρέμματα αγροικίας με αμπέλια, ελαιώνα και αρχαίο χωριό 1150 τ.μ./12378 τ.φ. με ιδιωτική εκκλησία, κατοικία τεσσάρων ορόφων 900 τ.μ./9687 τ.φ. με εστιατόριο, 16 υπνοδωμάτια με μπάνιο και διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, αυτόνομο εξωκλήσι 80 τ.μ./861 τ.φ., ανακαινισμένο με διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και αποθηκευτικούς χώρους, πισίνα και διαμορφωμένος κήπος
Παραρτήματα: ιδιωτική εκκλησία 80 τ.μ./861 τ.φ.; ανεξάρτητο διόροφο παράρτημα 170 τ.μ./1829 τ.φ., ανακαινισμένο ως διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στον πρώτο όροφο και αποθήκες στον ισόγειο
Έτος κατασκευής: 1800
Έτος ανακαίνισης: 2009
Κατάσταση: εξαιρετική
Έδαφος: 23 εκτάρια/56,8 στρέμματα αγροτικής γης, συμπεριλαμβανομένων 2,8 εκταρίων/6,9 στρεμμάτων αμπελώνα 10 ετών, περίπου 3,5 εκταρίων/8,6 στρεμμάτων ελαιώνα με περίπου 800 δέντρα, πιστοποιημένη βιολογική καλλιέργεια και δάση

Πισίνα: 14×7μ. με δαπεδό από τερακότα και ξαπλωστράν

Έξυπνες εγκαταστάσεις:
Σταθερό τηλεφωνικό δίκτυο: διαθέσιμο
Ιντερνετ: διαθέσιμο
Θέρμανση: μεθανίου + ηλεκτρική αντλία θέρμανσης
Νερό: δημόσια παροχή
Ηλεκτρισμός: διαθέσιμο

Κλειστό συγκρότημα
Κλιματισμός

Απόσταση από υπηρεσίες: 1,5 χλμ.
Απόσταση από κύριες αεροπορικές πύλες: Φλωρεντία 50 χλμ., Πίζα 100 χλμ.

Δομή:
Κτίριο κατοικίας
Ισόγειο: σαλόνια με θέα στη λότζια, υπόγεια κάβα σκαμμένη στον βράχο, κουζίνα, αυτόνομο διαμέρισμα με καθιστικό, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο
Πρώτος και δεύτερος όροφος: 16 υπνοδωμάτια με μπάνιο en suite

Παραθεριστικό σπίτι
Ισόγειο: αποθήκη και χώρος αποθήκευσης
Πρώτος όροφος: καθιστικό, κουζίνα, 3 διπλά υπνοδωμάτια και 3 μπάνια