Περιγραφή

Στους Μεταλλευτικούς Λόφους της Τοσκάνης, στο μεσαιωνικό χωριό Γκερφάλκο (δήμος Μοντιέρι), στην Άλτα Μαρέμμα, επαρχία Γκρόσετο, βρίσκεται το Borgo Gerfalco: ένα ακίνητο άνω των 700 τ.μ. με περίπου 3.000 τ.μ. ιδιωτικού χώρου, ήδη σχεδιασμένο για φιλοξενία και γεμάτο χώρους για ανάπτυξη.

Όταν η τοποθεσία γίνεται πραγματική αξία Το Γκερφάλκο είναι ένας από εκείνους τους τόπους που εξακολουθούν να εκπλήσσουν: κτισμένο στους Μεταλλευτικούς Λόφους, διατηρεί τη γοητεία των μεσαιωνικών χωριών και προσφέρει θέες που εκτείνονται στις πιο ανεπηρέαστες περιοχές της Μαρέμμα. Πεζοπόροι, ποδηλάτες, λάτρεις της γαστρονομίας και ταξιδιώτες που αναζητούν μια αυθεντική Τοσκάνη μακριά από τους πολυσύχναστους κύκλους έρχονται εδώ.

Μια δομή ήδη οργανωμένη για φιλοξενία Ο κύριος όροφος φιλοξενεί τη ρεσεψιόν, την μεγάλη αίθουσα εστιατορίου, την πλήρως εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα, τους χώρους υπηρεσίας και τους κοινόχρηστους χώρους. Οι ανώτεροι όροφοι φιλοξενούν τα καταλύματα με δίκλινα και οικογενειακά δωμάτια, ιδιωτικά μπάνια και πανοραμικές βεράντες. Τέσσερα δωμάτια είναι αυτή τη στιγμή έτοιμα για χρήση, με περαιτέρω χώρους για ανάκτηση και σημαντική αύξηση της χωρητικότητας.

Η πραγματική δυναμική είναι αυτό που δεν μπορείτε να δείτε ακόμα Οι πολλοί βοηθητικοί χώροι, οι αποθηκευτικοί χώροι και οι υπάρχοντες χώροι μπορούν να γίνουν επιπλέον δωμάτια, σουίτες, ανεξάρτητα διαμερίσματα ή χώροι ευεξίας. Η στέγη έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και η θέρμανση λειτουργεί με λέβητα ξύλου: μια σταθερή βάση για να χτίσετε πάνω της.

3.000 τ.μ. εξωτερικού χώρου Οι αποκλειστικοί χώροι διευρύνουν τις δυνατότητες: χώροι χαλάρωσης, χώροι εκδηλώσεων, υπαίθριες δραστηριότητες ή βιωματικές διαδρομές βυθισμένες στο φυσικό περιβάλλον των λόφων.

Πολύ περισσότερα από μια επιχείρηση φιλοξενίας Το μέγεθος και η διαρρύθμιση επιτρέπουν πολλές χρήσεις: μπουτίκ ξενοδοχείο, διασκορπισμένο ξενοδοχείο, ξενώνας, εξοχική κατοικία, κέντρο αναψυχής και ευεξίας, συνεταιριστική κατοικία, πολυκατοικία ή μια επιβλητική ιδιωτική κατοικία.

Στην καρδιά της αυθεντικής Τοσκάνης Από το Gerfalco φτάνετε εύκολα στη Massa Marittima (περίπου 20 χλμ.), στις θερμές πηγές Petriolo (περίπου 35 χλμ.), στη Follonica και την ακτή (περίπου 40 χλμ.), στο Castiglione della Pescaia (περίπου 55 χλμ.), στο Grosseto (περίπου 50 χλμ.) και στη Siena (περίπου 60 χλμ.). Τα αεροδρόμια της Πίζας και της Φλωρεντίας απέχουν περίπου 130-140 χλμ.

Κλείστε την επίσκεψή σας Ορισμένα ακίνητα μπορούν να γίνουν πραγματικά κατανοητά μόνο από κοντά. Επικοινωνήστε μαζί μας για να αξιολογήσετε τους χώρους, το περιβάλλον και το αναπτυξιακό δυναμικό επί τόπου.

#TuscanMaremma #Gerfalco #BoutiqueHotel #InvestInTuscany #MedievalVillage #GrossetoProvince #REMAXVerdeOro #Montieri