Description

Dans les Collines Metallifères de Toscane, dans le village médiéval de Gerfalco (commune de Montieri), en Alta Maremma, province de Grosseto, se dresse Borgo Gerfalco : une propriété de plus de 700 m² avec environ 3 000 m² de terrains privés, déjà conçue pour l’hospitalité et pleine d’espaces à développer.

Lorsque l’emplacement devient une véritable valeur Gerfalco est l’un de ces endroits qui surprennent encore : perché sur les Collines Metallifères, il conserve le charme des villages médiévaux et offre des vues s’étendant jusqu’aux zones les plus préservées de la Maremma. Les randonneurs, cyclistes, amateurs de gastronomie et de vin, ainsi que les voyageurs en quête d’une Toscane authentique loin des circuits bondés, viennent ici.

Une structure déjà organisée pour l’hospitalité L’étage principal accueille la réception, la grande salle de restaurant, la cuisine professionnelle entièrement équipée, les salles de service et les espaces communs. Les niveaux supérieurs abritent l’hébergement avec des chambres doubles et familiales, des salles de bains privées et des terrasses panoramiques. Quatre chambres sont actuellement prêtes à l’emploi, avec d’autres espaces à rénover et à augmenter considérablement la capacité.

Le véritable potentiel est ce que vous ne pouvez pas encore voir Les nombreuses pièces annexes, zones de stockage et espaces existants peuvent devenir des chambres supplémentaires, suites, appartements indépendants ou espaces bien-être. La toiture a récemment été refaite et le chauffage fonctionne avec une chaudière à bois : une base solide sur laquelle construire.

3 000 m² d’espace extérieur Les terrains exclusifs élargissent les possibilités : espaces de détente, espaces pour événements, activités en plein air ou parcours expérientiels immergés dans le cadre naturel des collines.

Bien plus qu’une entreprise hôtelière La taille et la disposition permettent de nombreuses utilisations : hôtel boutique, hôtel dispersé, maison d’hôtes, maison de vacances, centre de retraite et de bien-être, cohousing, résidence multifamiliale ou une résidence privée prestigieuse.

Au cœur de la Toscane authentique De Gerfalco, vous pouvez facilement rejoindre Massa Marittima (environ 20 km), les sources chaudes de Petriolo (environ 35 km), Follonica et la côte (environ 40 km), Castiglione della Pescaia (environ 55 km), Grosseto (environ 50 km) et Sienne (environ 60 km). Les aéroports de Pise et Florence sont à environ 130-140 km.

Réservez votre visite Certaines propriétés ne peuvent être pleinement comprises qu’en personne. Contactez-nous pour évaluer les espaces, le cadre et le potentiel de développement sur place.

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