Palazzo Scarsini

Αυτό το πανέμορφο Παλάτσο έχει ανακαινιστεί πλήρως, είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για κατοικία.

Μόνο 190.000 ευρώ. ΜΟΝΟ ΜΙΑ ΜΕΡΙΔΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΗ!

Αυτή είναι μια ευκαιρία μερικής ιδιοκτησίας. Αγοράζετε ένα μερίδιο 1/12 ολόκληρου του σπιτιού και έχετε 4 εβδομάδες αποκλειστικής ετήσιας διαμονής. Δεν πρόκειται για μια ιδιότητα χρόνου κοινοπραξίας. Διαθέσιμη μόνο ΜΙΑ μετοχή, οπότε ενεργήστε γρήγορα αν ενδιαφέρεστε.

Επισκόπηση:

Ένα κομψό και ευρύ 16ου αιώνα Palazzo με θολωτές οροφές. Βρίσκεται στο κέντρο της ιστορικής πόλης Petritoli, η οποία πρόσφατα εντάχθηκε στη λίστα με τα πιο όμορφα χωριά της Ιταλίας – «I Borghi più Belli d'Italia».

Προσφέρει πάνω από 435 τ.μ./4.700 τ.φ. πολυτελούς διαβίωσης και απέχει λίγα λεπτά οδήγησης από την ακτή και τα βουνά. Μοναδική και σπάνια κατοικία, καταγεγραμμένη από το Ιταλικό Πολιτιστικό Υπουργείο, με πολλά αρχικά χαρακτηριστικά σε όλο το κτίριο, πολλά από τα οποία ανακαλύφθηκαν πρόσφατα μετά από αιώνες καλύμματος.

Αυτό το εκπληκτικό σπίτι στα Marche διαθέτει τέσσερα μεγάλα σουίτες υπνοδωματίων, όλες με μπάνια, ευρύχωρους ανοιχτούς χώρους διαβίωσης, επίσημο σαλόνι και μια απίστευτη βεράντα με νότιο προσανατολισμό. Ένα πολυτελές σπα (χαμάμ και τζακούζι), πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο και κρύσταλλο οπωρώνων διατίθενται κάτω από τις θολωτές αίθουσες του 15ου αιώνα.

Διάταξη:

• Μεγάλη βεράντα – δίπλα στην κουζίνα και τον κύριο χώρο διαβίωσης – με θεαματική θέα.
• Πανέμορφα ανακαινισμένο με σύγχρονες ανέσεις, φθορές και πολλά αυθεντικά χαρακτηριστικά.
• 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια – όλα με μπάνιο.
• Ένα μεγάλο, κουζίνα σχεδιασμένη από σεφ, με φούρνο ‘lIve’ 9 καυστήρων και αποθήκη με πρόσβαση περπατώντας.
• Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο και σπα κάτω από τις θολωτές αίθουσες του 15ου αιώνα.
• Μερίδια 1/12 προσφορά 4 εβδομάδων ετησίως.
• Διαχειρίζεται και εξυπηρετείται από την τοπική οικογενειακή μας ομάδα.
• Βρίσκεται σε απόσταση περπατήματος από εστιατόρια, καφέ και καταστήματα.
• Με λίγα λεπτά οδήγησης στην παραλία και τα βουνά.
• Δημιουργήθηκε από έναν έμπειρο προγραμματιστή με πάνω από 70 ιδιοκτήτες σε 7 πολυτελείς αναπτύξεις.

Πετρίλοι:

Η ζωή στο κέντρο ενός μεσαιωνικού χωριού στην Ιταλία είναι ένας υπέροχος τρόπος να βυθιστείτε πλήρως στην καθημερινή ιταλική ζωή. Το Petritoli είναι το σπίτι περίπου 2000 κατοίκων, συμπεριλαμβανομένων και ορισμένων frazioni (μικρότερων χωριών).

Αυτό το τοπικό χωριό είναι γνωστό για την ζωντάνια του, την μεγάλη ποικιλία μπαρ και εστιατορίων, και ως διεθνής χώρος γάμου. 

Τα τέσσερα μπαρ/καφέ στο χωριό προσφέρουν διαφορετικές εμπειρίες, από τον θόρυβο και τον παλμό του  Bar Gelateria Tre Archi, σπίτι στο καταπληκτικό χειροποίητο παγωτό, ιδανικό για πρωινό καφέ και γλυκίσματα, και ένα φιλόξενο μπαρ με όμορφους απεριτίφ. Ένα υπέροχο μέρος για ζωντανή μουσική. Fanny’s Bar, όπου μπορείτε να περάσετε τα μακρά καλοκαιρινά βράδια στον όμορφο κήπο τους. Oppure Brewery – ένα νέο ζυθοποιείο που άνοιξε πρόσφατα στο χωριό, προσφέροντας μια απολαυστική γκάμα τοπικά ζυθοποιημένων μπυρών. Botega Vitali είναι το παιδικό όνειρο της Antonietta Vitali, σεφ/δημοσιογράφος, ως τρόπος να φέρει τοπικά προϊόντα και σπιτικά ψωμιά στους κατοίκους του Petritoli.

Υπάρχει ένα μικρό σούπερ μάρκετ στο χωριό, ένας αρτοποιός, ψαραγορά, φαρμακείο, πολλοί πίνακες και καταστήματα τέχνης, ένα κατάστημα χειροποίητων παπουτσιών, βενζινάδικο, αστυνομία, τοπικό ιατρικό κέντρο και ταμπαχαριό. 

Υπάρχουν τέσσερα πολύ σεβαστά εστιατόρια (Ristorante Re Squarchio, Enoteca Antisociale, Osteria della Cornacchia και Ristorante Roma) όλα σε απόσταση εύκολου περπατήματος από το Palazzo Scarsini. Η ποιότητα των εστιατορίων του Petritoli είναι αξιοσημείωτη για μια τόσο μικρή κοινότητα αλλά όχι εκπληκτικό όταν λαμβάνουμε υπόψη ότι οι Ιταλοί αγαπούν το φαγητό τους. Υπάρχουν πολλαπλές επιλογές στα τοπικά χωριά, πολλά καταπληκτικά εστιατόρια σε απόσταση εύκολου αυτοκινήτου από την ακτή και μερικά πολύ ιδιαίτερα μέρη στα βουνά. 

Το Petritoli έχει ψηφιστεί ως ένα από τα πιο όμορφα χωριά της Ιταλίας, τα «borghi più belli d’Italia». Όταν το επισκέπτεστε, γίνεται κατανοητό γιατί!

Μερική ιδιοκτησία:

Αυτή είναι μια ευκαιρία μερικής ιδιοκτησίας. Αγοράζετε ένα μερίδιο 1/12 ολόκληρου του σπιτιού και έχετε 4 εβδομάδες αποκλειστικής ετήσιας διαμονής. Μία τέλεια λύση για άτομα που αναζητούν ένα εξοχικό που θα χρησιμοποιούν μόνο για περιορισμένο χρονικό διάστημα κάθε χρόνο. Κατέχετε ένα μερίδιο 1/12 της εταιρείας που είναι ιδιοκτήτης του σπιτιού. Μπορείτε να πουλήσετε το μερίδιό σας στο μέλλον. Έχουμε περισσότερους από 70 ιδιοκτήτες που πιστεύουν ότι αυτός είναι ο μόνος τρόπος να αγοράσει κανείς ένα εξοχικό στην Ιταλία, με ένα κλάσμα του κόστους ολόκληρης ιδιοκτησίας, χωρίς τις ανησυχίες για τη φροντίδα και τη συντήρηση του σπιτιού μόνοι σας.

Ένα μερίδιο 1/12 (ιδιοκτησία σε αιώνια βάση) διατίθεται σε αυτό το εκπληκτικό ακίνητο προς €190,000 ευρώ (περίπου $198,000 δολάρια – υπόκειται σε συναλλαγματικές ισοτιμίες).

Τα πλεονεκτήματα της μερικής ιδιοκτησίας:

•         Αγορές με βάση τρόπο ζωής – μια εξαιρετική εναλλακτική στην πλήρη ιδιοκτησία
•         Οικονομική λογική – ένα κλάσμα του κόστους ολόκληρης της ιδιοκτησίας
•         Ευέλικτο ημερολόγιο διαμονής – 4 εβδομάδες διαμονής κάθε χρόνο
•         Ετήσιοι λειτουργικοί έξοδοι – πληρώνετε μόνο 1/12 των ετήσιων εξόδων
•         Αυξηση κεφαλαίου – περιουσιακό στοιχείο με αποδεδειγμένα θετικές αποδόσεις
•         Αντικείμενο – Εύκολη μεταβίβαση στις μελλοντικές γενεές
•         Απλές μεταπωλήσεις – Αποδεδειγμένα αποτελέσματα πώλησης στο μέλλον
•         Διαχείριση ακινήτων – Ηρεμία, όπου οι κατασκευαστές είναι και διαχειριστές
•         Κοινότητα όλο τον χρόνο – Είναι σαν να επιστρέφετε στο σπίτι σας
•         Τοποθεσίες – Εκπνέουσες και μοναδικές