Ακίνητα προς Πώληση στο Campobasso, Molise
Η Επαρχία του Campobasso καλύπτει το μεγαλύτερο μέρος του Molise, μιας από τις μικρότερες και λιγότερο επισκέψιμες περιοχές της Ιταλίας. Εκτείνεται από την ακτή της Αδριατικής στο Termoli προς το εσωτερικό, διασχίζοντας κυματιστούς λόφους με καλλιέργειες σιτηρών και κοιλάδες ποταμών μέχρι τις ορεινές περιοχές των Απεννίνων γύρω από την πόλη του Campobasso και τα βουνά Matese. Πρόκειται για μια ήσυχη, αγροτική επαρχία με μικρά χωριά σε λόφους, πολλά από τα οποία έχουν χάσει πληθυσμό τον περασμένο αιώνα.
Για τους αγοραστές, αυτό σημαίνει μερικές από τις χαμηλότερες τιμές ακινήτων στην Ιταλία. Τα περισσότερα σπίτια προς πώληση σε αυτόν τον ιστότοπο είναι σπίτια χωριών, πολλά με τιμές πολύ κάτω από τα 50.000 €, με μερικά διαμερίσματα και οικόπεδα. Τα ακίνητα με υψηλότερη τιμή αποτελούν εξαίρεση. Πολλά σπίτια χρειάζονται εκσυγχρονισμό, αλλά συχνά διαθέτουν παχιά πέτρινα τοιχώματα, υπόγεια και θέα στην ανοιχτή ύπαιθρο.
Guardialfiera και η Κοιλάδα του Biferno
Guardialfiera έχει τη μεγαλύτερη επιλογή κατοικιών στην επαρχία σε αυτόν τον ιστότοπο. Το χωριό βρίσκεται σε μια ράχη πάνω από τη Λίμνη του Guardialfiera, μια δεξαμενή στον ποταμό Biferno, και διαθέτει έναν συμπαγή παλιό πυρήνα από πέτρινα σπίτια και απότομους δρόμους.
Τα σπίτια εδώ είναι κυρίως παραδοσιακά σπίτια χωριού, συχνά σε πολλά επίπεδα με μικρές βεράντες ή μπαλκόνια που βλέπουν προς τη λίμνη και την κοιλάδα. Η ακτή στο Termoli είναι σε λογική απόσταση με το αυτοκίνητο, γεγονός που καθιστά την περιοχή πρακτική για αγοραστές που θέλουν τόσο ένα χωριό όσο και πρόσβαση στη θάλασσα.
Civitacampomarano, Castelmauro και οι Λόφοι Trigno
Βορειοδυτικά της λίμνης, οι λόφοι μεταξύ των κοιλάδων Biferno και Trigno είναι από τα πιο απομακρυσμένα μέρη του Molise. Civitacampomarano Είναι γνωστό για το μεσαιωνικό του κάστρο και για ένα φεστιβάλ street art που έχει φέρει τοιχογραφίες στους τοίχους του παλιού χωριού. Προσφέρει μια καλή επιλογή από χωριάτικα σπίτια σε πολύ χαμηλές τιμές.
Κοντά, τα Castelmauro, Castelbottaccio και Lupara είναι μικρά χωριά σε λόφους, περιτριγυρισμένα από αγροτικές εκτάσεις και δάση, με παρόμοια πέτρινα σπίτια προς πώληση. Η ζωή εδώ είναι ήσυχη και οι υπηρεσίες περιορίζονται σε λίγα καταστήματα, με επισκέψεις σε μεγαλύτερες πόλεις για τα υπόλοιπα.
Macchia Valfortore και η Κοιλάδα του Fortore
Το νοτιοανατολικό τμήμα της επαρχίας συνορεύει με την Puglia κατά μήκος της κοιλάδας του Fortore. Macchia Valfortore Στέκεται πάνω από τη Λίμνη Occhito, μια μεγάλη δεξαμενή στον ποταμό Fortore, σε ένα τοπίο με ανοιχτούς λόφους και αγροτικές εκτάσεις. Κοντά, τα Sant’Elia a Pianisi και Bonefro είναι αγροτικά χωριά με χωριάτικα σπίτια και μερικά αγροκτήματα.
Αυτή είναι μια λιγότερο γνωστή γωνιά της νότιας Ιταλίας με έντονο αγροτικό χαρακτήρα, όπου μπορούν να αγοραστούν χωριάτικα σπίτια με μέτρια ποσά.
Ακίνητα και Τρόπος Ζωής στην Επαρχία Campobasso
Η πόλη Campobasso, η περιφερειακή πρωτεύουσα, διαθέτει νοσοκομεία, πανεπιστήμιο, καταστήματα και διοικητικά γραφεία, ενώ το Termoli στην ακτή είναι μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη με παλιό τειχισμένο τμήμα, παραλίες και λιμάνι αλιείας. Το Larino, στο εσωτερικό από το Termoli, έχει ρωμαϊκό αμφιθέατρο και μεσαιωνικό καθεδρικό ναό.
Τα περισσότερα χωριά είναι μικρά και ήσυχα, με ένα μπαρ, ένα παντοπωλείο και το πολύ μια εβδομαδιαία αγορά, και κάποια έχουν ηλικιωμένο πληθυσμό. Οι αγοραστές που προσελκύονται από τις χαμηλές τιμές θα πρέπει να είναι άνετοι με αργό ρυθμό ζωής και την ανάγκη οδήγησης για τις περισσότερες υπηρεσίες.
Το Molise είναι γνωστό για το ελαιόλαδο, το σκληρό σιτάρι και τα ζυμαρικά, τα τυριά όπως το caciocavallo, και το Tintilia, ένα κόκκινο κρασί από τοπικό σταφύλι. Οι παραλίες της Αδριατικής, οι λίμνες και τα βουνά Matese προσφέρουν κολύμβηση, πεζοπορία και ποδηλασία.
Αεροδρόμια και Μεταφορικές Συνδέσεις
Το Μολίζε δεν διαθέτει δικό του αεροδρόμιο. Το αεροδρόμιο Αμπρούτσο στο Πέσκαρα είναι το πιο πρακτικό για το βόρειο τμήμα της επαρχίας, ενώ τα αεροδρόμια της Νάπολης και του Μπάρι προσφέρουν περισσότερες διεθνείς πτήσεις. Η Ρώμη είναι επίσης προσβάσιμη με το αυτοκίνητο.
Η αυτοκινητόδρομος Α14 κατά μήκος της Αδριατικής ακτής έχει έξοδο στο Τερμόλι, και ο δρόμος Μπιφερνίνα ακολουθεί την κοιλάδα Μπιφέρνο προς το εσωτερικό προς το Καμπομπάσο, περνώντας από τη λίμνη Γκουαρντιαλφιέρα. Το Τερμόλι βρίσκεται στη σιδηροδρομική γραμμή της Αδριατικής, με τρένα προς βορρά προς το Πέσκαρα και προς νότο προς το Φότζια και το Μπάρι. Οι σιδηροδρομικές συνδέσεις προς το εσωτερικό είναι περιορισμένες και το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τα χωριά.
Αγορά και Ανακαίνιση Ακινήτων στην Επαρχία Καμπομπάσο
Οι πολύ χαμηλές τιμές συνήθως αντικατοπτρίζουν την εργασία που χρειάζεται ένα ακίνητο. Πριν δεσμευτείτε, ζητήστε από έναν τοπικό τοπογράφο (geometra) να ελέγξει ότι το σπίτι συμφωνεί με τα κτηματολογικά και πολεοδομικά αρχεία και ότι ο τίτλος είναι καθαρός. Τα χωριάτικα σπίτια συχνά κληρονομούνται από πολλά μέλη της οικογένειας και κάθε ιδιοκτήτης πρέπει να συμφωνήσει στην πώληση.
Το Μολίζε βρίσκεται σε σεισμική ζώνη και η επαρχία έχει υποστεί καταστροφικούς σεισμούς στο παρελθόν. Συνιστάται έντονα η δομική αξιολόγηση για παλαιά πέτρινα σπίτια και οποιεσδήποτε πρόσφατες εργασίες πρέπει να έχουν τη σωστή πιστοποίηση. Ελέγξτε την κατάσταση των στεγών, των δαπέδων και των κοινόχρηστων τοίχων, καθώς κάποια σπίτια έχουν μείνει κενά για χρόνια.
Τα σπίτια στα παλιά κέντρα των χωριών μπορεί να μην έχουν χώρο στάθμευσης και πρόσβαση μόνο μέσω απότομων σκαλοπατιών ή στενών δρομάκων. Τα αγροτικά ακίνητα και τα οικόπεδα πρέπει να ελεγχθούν για πρόσβαση σε δρόμο, συνδέσεις νερού και ηλεκτρικού, συστήματα αποχέτευσης και κίνδυνο κατολισθήσεων σε λασπώδεις πλαγιές.
Από τα χωριάτικα σπίτια πάνω από τη λίμνη Γκουαρντιαλφιέρα μέχρι τα πέτρινα σπίτια στο Τσιβιτακαμπομαράνο και την κοιλάδα Φορτόρε, η Επαρχία Καμπομπάσο προσφέρει μερικά από τα πιο προσιτά ακίνητα στην Ιταλία, για αγοραστές που εκτιμούν τον χώρο και την ησυχία περισσότερο από την ευκολία.