Ακίνητα προς Πώληση στη Μεσσίνα, Σικελία
Η Επαρχία της Μεσσίνας καλύπτει τη βορειοανατολική γωνία της Σικελίας, απέναντι από την ηπειρωτική Καλαβρία διαμέσου του στενού της Μεσσίνας. Διαθέτει δύο μεγάλες ακτογραμμές, την Τυρρηνική στα βόρεια και την Ιόνια στα ανατολικά, χωρισμένες από τα όρη Πελοριτάνι και Νέμπροδι, και περιλαμβάνει επίσης τα Νησιά Αιολικά στα βόρεια παράλια.
Η αγορά ακινήτων είναι ποικιλόμορφη. Η πόλη της Μεσσίνας διαθέτει μεγάλο απόθεμα διαμερισμάτων, οι παραθεριστικές πόλεις Ταορμίνα και η Ιόνια ακτή έχουν βίλες και εξοχικές κατοικίες, τα νησιά έχουν τη δική τους αρχιτεκτονική με ασβεστωμένα σπίτια με βεράντες, και τα ορεινά χωριά προσφέρουν πέτρινα σπίτια και αγροτικά ακίνητα σε πολύ χαμηλότερες τιμές.
Τα Νησιά Αιολικά
Τα επτά κατοικημένα Νησιά Αιολικά, Λιπάρι, Σαλίνα, Βούλκανο, Στρομπολί, Πανάρια, Φιλίκουδι και Αλικούντι, είναι ηφαιστειακής προέλευσης και καταχωρημένα από την UNESCO. Τα παραδοσιακά Αιολικά σπίτια έχουν κυβοειδή σχήματα, επίπεδες στέγες, λευκούς τοίχους και σκιερά μπαλκόνια που στηρίζονται σε στρογγυλές κολόνες που ονομάζονται pulere.
Η Σαλίνα, το πιο καταπράσινο από τα νησιά, είναι γνωστή για τα κάπαρα και το γλυκό κρασί Malvasia, και διαθέτει χωριά όπως η Σάντα Μαρίνα Σαλίνα, η Μάλφα και η Λένι. Τα νησιωτικά ακίνητα είναι περιορισμένα σε προσφορά, αυστηρά προστατευμένα και γενικά ακριβά.
Ταορμίνα και η Ιόνια Ακτή
Η Ταορμίνα βρίσκεται σε μια βεράντα του Μόντε Τάουρο πάνω από τη θάλασσα, με το ελληνικό της θέατρο να κοιτάζει προς τον Έτνα. Η πόλη και η γειτονική Καστελμόλα διαθέτουν διαμερίσματα και πολυκατοικίες στο ιστορικό κέντρο και βίλες στις πλαγιές, ενώ τα Τζιαρντίνι Νάξος και Λετογιάνι από κάτω έχουν διαμερίσματα δίπλα στην παραλία και εξοχικές κατοικίες.
Πιο βόρεια, η ακτή προς τη Μεσσίνα είναι γεμάτη με μικρές παραθεριστικές πόλεις, και τα ορεινά χωριά όπως η Σαβόκα και η Φόρτσα ντ’Αγκρό, που βρίσκονται μακριά από τη θάλασσα, προσφέρουν παλιά πέτρινα σπίτια με θέα προς το Ιόνιο.
Καπό ντ’Ορλάντο, Μιλάτσο και η Τυρρηνική Ακτή
Η βόρεια ακτή είναι πιο ήσυχη και πιο οικιστική. Το Μιλάτσο, σε μια μακριά χερσόνησο με ένα μεγάλο κάστρο, είναι το κύριο λιμάνι για τα φέρι και τα υδροπτέρυγα προς τα Αιολικά Νησιά. Πιο δυτικά, το Τιντάρι έχει ένα ιερό στην προεξοχή του και τα ερείπια μιας ελληνικής και ρωμαϊκής πόλης.
Το Καπό ντ’Ορλάντο είναι μια παραθαλάσσια πόλη με πεζόδρομο και παραλίες, και η ακτή πέρα από αυτήν έχει ένα μείγμα διαμερισμάτων, οικογενειακών κατοικιών και βιλών που βλέπουν προς τα νησιά. Τα ακίνητα εδώ είναι γενικά πιο προσιτά από την ιονική πλευρά.
Μεσσίνα και τα Όρη Νέμπροδι
Η πόλη της Μεσίνα ανακατασκευάστηκε σε μεγάλο βαθμό μετά τον σεισμό του 1908, οπότε τα περισσότερα από τα κτίρια κατοικιών της αποτελούνται από διαμερίσματα του εικοστού αιώνα κατά μήκος ευρύχωρων, τακτικών δρόμων.
Εσωτερικά, τα βουνά Νέμπροδι σχηματίζουν ένα από τα μεγαλύτερα περιφερειακά πάρκα της Σικελίας, με δάση οξιάς και δρυός, λίμνες και βοσκότοπους γνωστούς για τα μαύρα γουρούνια και τα τυριά Νέμπροδι. Χωριά όπως το Νοβάρα ντι Σικελία, το Μονταλμπάνο Ελικώνα και το Φλορέστα έχουν πέτρινα σπίτια σε προσιτές τιμές, με πιο δροσερό κλίμα και χιόνι το χειμώνα σε μεγαλύτερα υψόμετρα.
Ακίνητα και Τρόπος Ζωής στην Επαρχία Μεσίνα
Η πόλη της Μεσίνα, το Μιλάτσο, το Μπαρτσελόνα Πότσο ντι Γκόττο, το Καπό ντ’Ορλάντο και η Ταορμίνα προσφέρουν καταστήματα και υπηρεσίες όλο το χρόνο. Τα νησιά και οι μικρότερες παραθεριστικές πόλεις είναι πολυσύχναστες το καλοκαίρι και πολύ πιο ήσυχες το χειμώνα, όταν οι υπηρεσίες φέρι μειώνονται και ο καιρός μπορεί να διακόψει τα δρομολόγια.
Τα τοπικά τρόφιμα περιλαμβάνουν ξιφία από το Στενό, κάπαρη και Μαλαβάζια από τα Αιολικά, εσπεριδοειδή, τυριά Νέμπροδι και αλλαντικά, καθώς και γρανίτα. Όποιος αγοράζει στην επαρχία Μεσίνα με σκοπό την ενοικίαση για διακοπές θα πρέπει πρώτα να επιβεβαιώσει τις τοπικές απαιτήσεις αδειοδότησης και εγγραφής.
Αεροδρόμια και Μεταφορικές Συνδέσεις
Το αεροδρόμιο Κάτανια Φοντανάρροσα είναι το κύριο διεθνές αεροδρόμιο για το μεγαλύτερο μέρος της επαρχίας και είναι ιδιαίτερα βολικό για την Ταορμίνα και την Ιόνια ακτή. Το αεροδρόμιο Ρέτζιο Καλάμπρια, απέναντι από το Στενό, βρίσκεται κοντά στην πόλη Μεσσίνα, ενώ το αεροδρόμιο Παλέρμο μπορεί να είναι πρακτικό για το δυτικό άκρο της Τυρρηνικής ακτής.
Ο αυτοκινητόδρομος Α18 συνδέει τη Μεσσίνα με την Κάτανια κατά μήκος της Ιόνιας ακτής, και ο Α20 εκτείνεται από τη Μεσσίνα μέχρι το Παλέρμο κατά μήκος της Τυρρηνικής πλευράς. Οι σιδηρόδρομοι ακολουθούν και τις δύο ακτές. Τα πλοία διασχίζουν το Στενό προς τη Βίλλα Σαν Τζιοβάνι και το Ρέτζιο Καλάμπρια, ενώ υδροπτέρυγα και πλοία εξυπηρετούν τα Νησιά Αιολικά από το Μιλάτσο και τη Μεσσίνα.
Αγορά και Ανακαίνιση Ακινήτου στην Επαρχία Μεσσίνα
Το Στενό της Μεσσίνα είναι μία από τις πιο σεισμικές περιοχές στην Ιταλία. Συνιστάται η δομική αξιολόγηση για παλαιότερα κτίρια, και κάθε πρόσφατη εργασία πρέπει να συνοδεύεται από τη σωστή σεισμική πιστοποίηση. Ένας τοπικός τοπογράφος (geometra) θα πρέπει επίσης να ελέγξει αν το ακίνητο συμφωνεί με τα κτηματολογικά και πολεοδομικά αρχεία, καθώς μη εξουσιοδοτημένες επεκτάσεις και αιτήσεις αμνηστίας δεν είναι ασυνήθιστες στη Σικελία.
Στα Νησιά Αιολικά, η δόμηση ελέγχεται αυστηρά, η παροχή νερού μπορεί να είναι περιορισμένη, και η πρόσβαση σε ορισμένα σπίτια γίνεται μόνο με μονοπάτι ή μικρό σκάφος. Ελέγξτε πώς φτάνουν το νερό και το ρεύμα στο ακίνητο και ποιες εργασίες επιτρέπονται πριν από την αγορά.
Τα παράκτια ακίνητα πρέπει να ελέγχονται για την απόσταση από την ακτή και τυχόν περιορισμούς τοπίου, ενώ τα σπίτια σε λόφους και βουνά για τον κίνδυνο κατολισθήσεων, την πρόσβαση σε δρόμους και τις χειμερινές συνθήκες.
Από τα νησιωτικά σπίτια στη Σαλίνα και τη Λιπάρι μέχρι τις βίλες γύρω από την Ταορμίνα και τα πέτρινα σπίτια στα Νεβρόδι, η Επαρχία Μεσσίνα προσφέρει μια ευρεία επιλογή σικελικών ακινήτων ανάμεσα σε δύο θάλασσες.