Ακίνητα προς Πώληση στη Συρακούσα, Σικελία
Η Επαρχία της Συρακούσας καταλαμβάνει την νοτιοανατολική άκρη της Σικελίας, από την ακτή νότια της Κατάνια μέχρι το Κάπο Πασσέρο, το νοτιότερο σημείο του νησιού. Συνδυάζει μία από τις μεγάλες πόλεις του αρχαίου ελληνικού κόσμου με τις μπαρόκ πόλεις της Βάλ ντι Νότο, μια ακτογραμμή με αμμώδεις παραλίες, βραχώδεις κολπίσκους και φυσικά καταφύγια, καθώς και ένα εσωτερικό τοπίο με αμυγδαλιές και ελαιώνες, εσπεριδοειδή και ασβεστολιθικά φαράγγια.
Τα ακίνητα που καταχωρούνται σε αυτή την ιστοσελίδα βρίσκονται στο ανώτερο τμήμα της σικελικής αγοράς. Τα περισσότερα είναι βίλες και αγροτικές κατοικίες, συχνά με κήπους, πισίνες και γη, μαζί με μερικά διαμερίσματα στη Συρακούσα. Πολλά τιμολογούνται γύρω ή πάνω από ένα εκατομμύριο ευρώ.
Συρακούσα και Ορτίγια
Η Συρακούσα ιδρύθηκε από Έλληνες αποίκους και έγινε μία από τις πιο ισχυρές πόλεις της αρχαίας Μεσογείου. Το αρχαιολογικό της πάρκο στη Νεάπολη περιλαμβάνει ένα ελληνικό θέατρο που χρησιμοποιείται ακόμη για κλασικό δράμα κάθε χρόνο, και η πόλη είναι Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO μαζί με την νεκρόπολη της Πανταλίκα.
Το παλιό κέντρο είναι το νησί Ορτίγια, συνδεδεμένο με την ηπειρωτική χώρα με γέφυρες, όπου ο καθεδρικός ναός είναι χτισμένος γύρω από τις κολόνες ενός ελληνικού ναού και στενά σοκάκια οδηγούν στη θάλασσα. Τα ακίνητα στην Ορτίγια είναι κυρίως διαμερίσματα και πολυκατοικίες σε ιστορικά παλάτσια, συχνά με βεράντες και θέα στη θάλασσα. Νότια της πόλης, η χερσόνησος Πλεμμίριο είναι προστατευόμενη θαλάσσια περιοχή με βίλες κατά μήκος της βραχώδους ακτής.
Νότο και Βεντικάρι
Νότο ανακατασκευάστηκε σε νέο χώρο μετά τον σεισμό του 1693 και είναι η πιο γνωστή από τις μπαρόκ πόλεις της Val di Noto, με τον καθεδρικό ναό, τα παλάτια και τις εκκλησίες της που είναι χτισμένα με χρυσόλιθο τοπικής προέλευσης. Η γύρω ύπαιθρος είναι ένα τοπίο με αμυγδαλιές, ελαιώνες, χαρουπιές και ξερολιθιές, και είναι δημοφιλής για ανακαινισμένα αγροτόσπιτα και βίλες με πισίνες.
Στην ακτή κάτω από το Noto, η φυσική περιοχή προστασίας Vendicari προστατεύει παραλίες, λιμνοθάλασσες και αλυκές που επισκέπτονται φλαμίνγκο και άλλα πουλιά. Τα σπίτια κοντά στην προστατευόμενη περιοχή και τις παραλίες είναι από τα πιο περιζήτητα στην επαρχία.
Άβολα, Ροζολίνι και Νότος
Άβολα, μια παραθαλάσσια πόλη που ανακατασκευάστηκε με εξαγωνικό σχέδιο μετά το 1693, δίνει το όνομά της στο σταφύλι Nero d’Avola και είναι γνωστή για τα αμύγδαλά της. Οι μακριές παραλίες της και το φαράγγι Cavagrande del Cassibile στους λόφους πίσω της την καθιστούν καλή βάση ανάμεσα στη Συρακούσα και το Noto.
Πιο νότια, Ροζολίνι είναι μια εσωτερική αγροτική πόλη ανάμεσα σε ελαιώνες και αμπελώνες, και η ακτή οδηγεί στο Pachino, γνωστό για τις ντομάτες κεράσια, το ψαροχώρι Marzamemi και το Portopalo di Capo Passero.
Ακίνητα και Τρόπος Ζωής στην Επαρχία Συρακούσας
Η Συρακούσα παρέχει νοσοκομεία, σχολεία, καταστήματα και υπηρεσίες όλο το χρόνο, ενώ το Noto και το Avola καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες στο νότο. Τα παραθαλάσσια χωριά είναι πολυσύχναστα το καλοκαίρι και πολύ πιο ήσυχα το χειμώνα. Το κλίμα είναι ζεστό το καλοκαίρι και ήπιο το χειμώνα.
Το φαγητό και το κρασί είναι ισχυρό πόλο έλξης: τα κρασιά Nero d’Avola και Moscato di Noto, τα αμύγδαλα, τα εσπεριδοειδή, οι ντομάτες Pachino, τα φρέσκα ψάρια και οι αγορές της Ortigia. Οι παραλίες, η ιστιοπλοΐα, οι πεζοπορίες στα φαράγγια και οι επισκέψεις στους ελληνικούς και μπαρόκ χώρους γεμίζουν το χρόνο.
Η ζήτηση για ενοικιάσεις διακοπών είναι υψηλή στην Ortigia, το Noto και κοντά στις παραλίες. Οι σικελικοί κανόνες για την εγγραφή και αδειοδότηση των ενοικιάσεων διακοπών πρέπει να επιβεβαιωθούν με το comune πριν από την αγορά.
Αεροδρόμια και Μεταφορικές Συνδέσεις
Το αεροδρόμιο Κάτανια Φοντανάρροσα είναι το κύριο διεθνές αεροδρόμιο της επαρχίας, με πτήσεις σε όλη την Ευρώπη, και βρίσκεται σε εύκολη πρόσβαση από τη Συρακούσα. Το αεροδρόμιο Κομίζο, στην γειτονική επαρχία Ραγούζα, αποτελεί μια μικρότερη εναλλακτική για το νότο.
Μια αυτοκινητόδρομος διασχίζει από την Κάτανια προς τη Συρακούσα και συνεχίζει νότια πέρα από την Αβόλα, το Νότο και το Ροζολίνι. Η Συρακούσα διαθέτει σιδηροδρομικό σταθμό στη γραμμή προς την Κάτανια και τη Μεσσίνα, και μια περιφερειακή γραμμή διασχίζει νότια μέσω του Νότου προς τη Μόντικα και τη Ραγούζα. Το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για αγροτικές ιδιοκτησίες.
Αγορά και Ανακαίνιση Ακινήτων στην Επαρχία Συρακούσας
Η νοτιοανατολική Σικελία είναι σεισμική περιοχή, επομένως συνιστάται δομικός έλεγχος για παλαιότερα κτίρια, και οποιεσδήποτε πρόσφατες εργασίες πρέπει να διαθέτουν τη σωστή πιστοποίηση. Ένας τοπικός γεωμέτρης πρέπει να ελέγξει ότι το ακίνητο συμφωνεί με τα κτηματολογικά και πολεοδομικά αρχεία, καθώς μη εξουσιοδοτημένες επεκτάσεις και κτίσματα δεν είναι ασυνήθιστα στην αγροτική Σικελία.
Τα σπίτια κοντά στη θάλασσα πρέπει να ελέγχονται για περιορισμούς δόμησης κοντά στην ακτή και εντός προστατευόμενων περιοχών. Τα ιστορικά ακίνητα στην Ορτίγια και το Νότο μπορεί να υπόκεινται σε ελέγχους κληρονομιάς και ζώνες περιορισμένης κυκλοφορίας. Για αγροτικές περιουσίες, επιβεβαιώστε την πρόσβαση σε δρόμο, την παροχή νερού (πηγάδι, δεξαμενή ή δίκτυο), τα συστήματα αποχέτευσης και τα όρια.
Από διαμερίσματα στην Ορτίγια μέχρι αγροτικές βίλες γύρω από το Νότο και σπίτια κοντά στις παραλίες της Αβόλα, η Επαρχία Συρακούσας προσφέρει σικελική ακίνητη περιουσία με πραγματικό χαρακτήρα ανάμεσα σε ελληνικά ερείπια και μπαρόκ πόλεις.