Propiedad en venta en Cuneo, Piamonte
La provincia de Cuneo es la más grande de Piamonte, extendiéndose desde los Alpes Marítimos y Cottianos en la frontera con Francia a través de una amplia llanura hasta las colinas cubiertas de viñedos de las Langhe y Roero alrededor de Alba. Las viviendas listadas en este sitio están concentradas en estas colinas, un paisaje de viñedos empinados, nogales, castillos y pueblos de ladrillo en las crestas, reconocido por la UNESCO como parte de los paisajes de viñedos de Langhe-Roero y Monferrato.
Las casas de campo, conocidas localmente como cascine, constituyen la mayor parte de los listados, junto con algunas villas y casas de pueblo. Los precios son moderados para una zona de vino tan conocida: muchas casas de campo se ofrecen por unos pocos cientos de miles de euros, a menudo con trabajos necesarios, mientras que las casas restauradas entre los famosos viñedos cuestan considerablemente más.
Santo Stefano Belbo y la Alta Langa
Santo Stefano Belbo Se encuentra en el valle del Belbo, en el borde este de las Langhe. Es la cuna del escritor Cesare Pavese y uno de los principales centros de producción de Moscato d’Asti, y tiene el mayor número de viviendas en venta en la provincia en este sitio. Las colinas circundantes ofrecen casas de campo con viñedos o bosques, a menudo con vistas largas.
Más al sur y en altitud, pueblos como Castino y Cravanzana pertenecen a la Alta Langa, donde los viñedos dan paso a nogales, bosques y pastizales. La avellana Tonda Gentile cultivada aquí es valorada por los confiteros. Esta es una zona más tranquila y rural, con casas de campo y casas de piedra generalmente más baratas que en las colinas de Barolo.
Las colinas de Barolo y Barbaresco
Al suroeste de Alba, La Morra y Monforte d’Alba están entre los pueblos de la zona del vino Barolo, situados en crestas sobre algunos de los viñedos más valiosos de Italia. La Morra es conocida por su belvedere que mira sobre los viñedos, y Monforte d’Alba por su casco antiguo en la cima de la colina. Al noreste de Alba, Barbaresco da su nombre a la zona más pequeña de Barbaresco sobre el río Tanaro, con Neviglie en las colinas justo al sur.
Las propiedades en estos pueblos varían desde casas de pueblo hasta casas de campo y villas con vistas a los viñedos. Las viviendas con tierras productivas de viñedos son raras y caras, y los compradores suelen buscar casas con jardines o bosques en su lugar.
El Roero
Al otro lado del Tanaro desde Alba, el Roero es un paisaje de colinas arenosas, bosques, huertos y viñedos, conocido por su vino blanco Roero Arneis y por sus acantilados erosionados, las rocche. Canale es la principal localidad de la zona, con Corneliano d’Alba y Sommariva Perno cerca. Las casas de campo y casas rurales aquí suelen ser más asequibles que en las Langhe, pero aún así cerca de Alba.
Propiedades y estilo de vida en la provincia de Cuneo.
Alba es la ciudad principal de las colinas vinícolas, con tiendas, un hospital, escuelas y una famosa feria de trufas blancas cada otoño. Cuneo, Bra y Mondovì ofrecen más servicios, y Turín está al alcance para la vida urbana.
La comida y el vino son fundamentales en la vida aquí: Barolo, Barbaresco, Nebbiolo, Barbera, Dolcetto, Moscato y Arneis, trufas blancas, avellanas, quesos como Bra y Castelmagno, y el movimiento Slow Food, que nació en Bra. Caminar y andar en bicicleta entre los viñedos son actividades populares, y los Alpes ofrecen esquí en invierno.
La demanda de alquiler vacacional es más fuerte en los pueblos de Barolo y Barbaresco. Quienes deseen alquilar una cascina a los visitantes deben consultar primero las reglas de registro y licencia con el comune.
Aeropuertos y Conexiones de Transporte
El aeropuerto más cercano para las Langhe y Roero es Turín Caselle. El aeropuerto de Cuneo Levaldigi tiene un número limitado de vuelos, y Milán Malpensa y Génova son opciones adicionales.
La autopista A33 conecta Asti, Alba y Cuneo en tramos, y la A6 entre Turín y Savona pasa al oeste de las colinas. Los servicios ferroviarios en la zona vinícola son limitados, con Alba y Bra como las principales estaciones, por lo que un coche es esencial para la mayoría de las propiedades rurales.
Compra y renovación de propiedades en la provincia de Cuneo
Muchas cascine son grandes, con graneros, establos y dependencias. Haga que un topógrafo local (geometra) verifique que cada edificio coincide con sus registros catastrales y de planificación, y confirme si las dependencias pueden ser legalmente convertidas en viviendas. El paisaje de viñedos de la UNESCO y los planes locales limitan los cambios en los edificios y en la tierra.
Las laderas empinadas pueden verse afectadas por deslizamientos de tierra, así que revise los muros de contención y la estabilidad de los caminos de acceso. Los caminos de las colinas pueden estar helados o con niebla en invierno, especialmente en la Alta Langa. Para terrenos con viñedos, verifique la denominación de vino registrada del viñedo, cualquier arrendamiento a productores locales y el estado de las plantas.
Desde las casas de campo alrededor de Santo Stefano Belbo y la Alta Langa hasta las viviendas en pueblos en las colinas de Barolo y Roero, la provincia de Cuneo ofrece propiedades rurales en Piamonte en el corazón de una de las grandes regiones vinícolas de Italia.