Casa de campo con terraza panorámica, acabados rústicos y detalles encantadores en venta en Fontignano, Perugia. Situada en medio del paisaje de las colinas de Umbría, cerca de Fontignano y a poca distancia del Lago de Pietrafitta, se encuentra esta interesante casa de piedra. Ofrece total privacidad, accesible por un camino corto sin paved. Data de principios del siglo XX y fue renovada en 2005. La propiedad destaca por sus fachadas de piedra y marcos de ventanas verdes, adornados en el exterior con una auténtica cabina telefónica inglesa roja. Una pérgola de madera y una terraza pavimentada ofrecen el espacio ideal para comer al aire libre.
En el interior, la residencia está distribuida en dos niveles con un total de 188 m²/2.024 pies cuadrados de espacio habitable. Las vigas de madera expuestas y los pisos de terracota toscana crean un ambiente cálido y auténtico. La planta baja alberga una sala de estar con una chimenea de leña, un estudio / pequeño dormitorio, un baño, una cocina con una pared de piedra y una zona de recreo equipada con futbolín y ajedrez. La primera planta cuenta con las habitaciones para dormir con tres dormitorios dobles, uno de los cuales tiene una terraza panorámica, y dos baños. El patio exterior cuenta con una piscina privada de 6×12 m con solárium pavimentado, una barbacoa y un pequeño anexo de piedra utilizado como trastero. La tierra cubre aproximadamente 7,000 m²/1.73 acres y está enriquecida con un olivar orgánico con 150 árboles productivos. La propiedad es perfecta tanto como residencia privada como inversión para alquileres turísticos de lujo.
PROPIEDAD Ref: PER3884
Ubicación: Fontignano, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Tipo: casa de campo de piedra con piscina y olivar orgánico, distribuida en dos niveles; aproximadamente 188 m²/2.024 pies cuadrados de espacio habitable, además de jardín y piscina
Año de construcción: principios del siglo XX
Año de restauración: 2005
Condiciones: buen estado
Tierra/Jardín: jardín privado y terreno agrícola de aproximadamente 7.000 m²/1.73 acres con 150 olivos en plena producción (rendimiento promedio de 80/100 litros / 21/26 galones estadounidenses de aceite de oliva virgen extra por año)
Terraza / Balcón: terraza panorámica
Piscina: privada, enterrada, clorada, de 6×12 m con solárium pavimentado
Servicios:
Red de teléfono fijo: disponible
Internet: disponible
Calefacción: eléctrica (bomba de calor split, caliente/frío), GLP para agua caliente y cocina
Agua: pozo artesiano privado + depósito de 10,000 litros / 2,642 galones estadounidenses
Electricidad: activa
Aguas residuales: fosa séptica con campo de drenaje
Distancia de los servicios: a pie
Distancia de los aeropuertos principales: Perugia 38 km / 23,6 millas, Florencia 163 km / 101,3 millas, Roma Fiumicino 205 km / 127,4 millas
Camino de grava: camino de acceso
Distribución:
Planta baja: salón, estudio, cocina con pared de piedra, zona de recreo con mesa de fútbolín, baño
Primera planta: tres dormitorios dobles (uno con terraza), dos baños
Anexo/s: edificio de piedra utilizado como trastero/cuarto de servicios
