Casa en Fontignano (Perugia), Perugia, Italia

Casa de campo con terraza panorámica, acabados rústicos y detalles encantadores en venta en Fontignano, Perugia. Situada en un entorno de ensueño en las colinas de Umbría, cerca de Fontignano y a poca distancia del Lago de Pietrafitta, se encuentra esta interesante casa de campo de piedra. Disfruta de total privacidad y se accede a ella por un corto camino sin pavimentar. Data de principios del siglo XX y fue renovada en 2005. La propiedad destaca por sus fachadas de piedra y marcos de ventanas verdes, además de estar adornada por una auténtica cabina telefónica inglesa roja en el exterior. Una pérgola de madera y una terraza pavimentada ofrecen el espacio ideal para comer al aire libre. En su interior, la vivienda se distribuye en dos niveles con un total de 188 m²/2.024 ft² de superficie habitable. Las vigas de madera expuestas y los suelos de terracota toscana crean un ambiente cálido y auténtico. La planta baja alberga una sala de estar con una estufa de leña, un estudio/pequeña habitación, un baño, una cocina con pared de piedra y una zona de recreo equipada con futbolín y ajedrez. La primera planta contiene las zonas de descanso con tres habitaciones dobles, una de ellas con terraza panorámica, y dos baños. En el patio exterior hay una piscina privada de 6×12 m con solárium pavimentado, barbacoa y un pequeño edificio de piedra usado como trastero. El terreno ocupa aproximadamente 7.000 m²/1,73 acres y está enriquecido por un olivar orgánico con 150 árboles productivos. La propiedad es perfecta tanto como residencia privada como inversión para alquileres turísticos de lujo.

PROPIEDAD Ref: PER3884
Ubicación: Fontignano, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Tipo: casa de campo de piedra con piscina y olivar orgánico, distribuidas en dos niveles; aproximadamente 188 m²/2.024 ft² de superficie habitable, además de jardín y piscina
Año de construcción: principios del siglo XX
Año de restauración: 2005
Estado: bueno
Tierra/Jardín: jardín privado y terreno agrícola de aproximadamente 7.000 m²/1,73 acres con 150 olivos en plena producción (rendimiento promedio de 80/100 litros / 21/26 galones de aceite de oliva virgen extra por año)

Terraza/Balcón: terraza panorámica
Piscina: privada, enterrada, cloro, de 6×12 m con solárium pavimentado

Servicios:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: eléctrica (aerotermia, sistema split, calor/frío), GLP para agua caliente y cocina
Agua: pozo artesano privado + depósito de 10.000 litros/2.642 galones estadounidenses
Electricidad: activa
Echarpe de agua: fosa séptica con campo de drenaje

Distancia a servicios: a poca distancia a pie
Distancia a los aeropuertos principales: Perugia 38 km/23.6 millas, Florencia 163 km/101.3 millas, Roma Fiumicino 205 km/127.4 millas
Camino de grava: acceso

Distribución:
Planta baja: salón, estudio, cocina con pared de piedra, zona de recreo con futbolín, baño
Primera planta: tres habitaciones dobles (una con terraza), dos baños
Anexos: edificio de piedra utilizado como trastero o utilidad