Propiedad en venta en La Spezia, Liguria
La provincia de La Spezia es la parte más oriental de Liguria, en la frontera con Toscana. Incluye el profundo puerto natural del Golfo de La Spezia, las Cinque Terre y Portovenere en la escarpada costa oeste, y los valles de los ríos Magra y Vara en el interior, donde las colinas están cubiertas de bosques de castaños, terrazas de olivos y pequeños pueblos de piedra.
Las propiedades listadas en este sitio son principalmente villas, con algunos apartamentos, casas de pueblo y una masía. Los precios son altos, como suele ser en la costa de Liguria: la mayoría de las propiedades cuestan más de medio millón de euros, aunque se pueden encontrar viviendas en el interior y que necesitan reformas por mucho menos.
La Spezia y Portovenere
La Spezia Es una ciudad naval y puerto concurrido en la cabecera del golfo, con un centro comercial peatonal, un paseo marítimo y museos. La propiedad en la ciudad son principalmente apartamentos, con villas en las colinas arriba que miran hacia el golfo. Es la base más práctica en la provincia para vivir todo el año, con hospitales, escuelas y una estación de ferrocarril principal.
En la punta oeste del golfo, Portovenere es un pueblo de pescadores de casas altas y coloridas debajo de un castillo genovés y la iglesia de San Pedro, frente a la isla de Palmaria. Forma parte del mismo Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO que las Cinque Terre.
Lerici y el Golfo de los Poetas
La costa este del golfo es conocida como el Golfo de los Poetas, en honor a Shelley y Byron, que se quedaron aquí en el siglo XIX. Lerici Es un animado pueblo portuario bajo su castillo, con una pequeña playa, un paseo marítimo y barcos en el golfo. Cerca están San Terenzo, donde vivió Shelley, y Tellaro, un pequeño pueblo construido sobre rocas sobre el mar.
Las propiedades alrededor de Lerici incluyen villas con jardines y vistas al mar en las pendientes boscosas, apartamentos en el pueblo y casas antiguas en los caseríos. Más al sur, Ameglia y el promontorio de Montemarcello miran hacia la desembocadura del Magra y las playas hacia Toscana.
Las Cinque Terre
Al oeste de La Spezia, los cinco pueblos de las Cinque Terre se aferran a una costa escarpada de terrazas de viñedos, conectados por senderos, ferrocarril y barcos. Vernazza, con su pequeño puerto y iglesia en el agua, es uno de los más visitados. La propiedad aquí es escasa y muy buscada, generalmente pequeños apartamentos y casas de pueblo, y toda la zona es un parque nacional con reglas estrictas sobre las obras de construcción.
El Val di Magra y el Val di Vara
En el interior, el valle del Magra conduce hacia Sarzana, una ciudad amurallada con un mercado y una fortaleza, y Castelnuovo Magra, un pueblo en la colina entre viñedos de los Colli di Luni. El valle de Vara al noroeste es más verde y tranquilo, con pueblos como Calice al Cornoviglio rodeados de bosques. Las casas de campo y las casas de pueblo en estos valles cuestan mucho menos que en la costa, y el mar todavía está al alcance.
Propiedades y estilo de vida en la provincia de La Spezia
La Spezia, Sarzana y Lerici ofrecen tiendas, atención médica y servicios durante todo el año. Los pueblos de las Cinque Terre están muy concurridos en verano y tranquilos en invierno, y la vida diaria allí depende del tren y de senderos empinados.
La comida y el vino locales incluyen pesto y focaccia, mejillones cultivados en el golfo, Vermentino de los Colli di Luni y el dulce Sciacchetrà de las Cinque Terre.
La demanda de alquiler vacacional es muy fuerte en la costa. Las reglas de alquiler en las Cinque Terre y alrededor del golfo deben consultarse primero con el municipio.
Aeropuertos y Conexiones de Transporte
El aeropuerto de Pisa es el aeropuerto internacional más cercano para la mayor parte de la provincia, y el aeropuerto de Génova sirve al lado oeste.
La autopista A12 recorre la costa desde Génova pasando por La Spezia y Sarzana hacia Pisa, y la A15 va hacia el norte a través de los Apeninos hasta Parma. La Spezia está en la línea ferroviaria principal entre Génova y Pisa, y los trenes regionales sirven a cada pueblo de las Cinque Terre. En temporada, los barcos conectan La Spezia, Lerici, Portovenere y las Cinque Terre.
El estacionamiento es limitado en los pueblos costeros, y algunas viviendas solo se pueden alcanzar a pie.
Comprar y Renovar Propiedades en la Provincia de La Spezia
Gran parte de esta costa es escarpada, y las lluvias intensas pueden causar deslizamientos de tierra e inundaciones, como experimentaron en 2011 las Cinque Terre. Consulte a un topógrafo local (geometra) para verificar la propiedad con sus registros catastrales y de planificación, y los mapas de peligros locales, además de inspeccionar muros de contención y terrazas.
La protección del paisaje es estricta a lo largo de la costa, en el Parque Nacional de las Cinque Terre y alrededor de Portovenere, por lo que los cambios en exteriores, techos y jardines necesitan aprobación. Verifique el acceso, el estacionamiento y el estado de los caminos y senderos privados.
Desde apartamentos en La Spezia hasta villas sobre Lerici y casas de campo en el valle de Magra, la Provincia de La Spezia ofrece propiedades costeras ligures a poca distancia de Toscana.