Propiedad en venta en Matera, Basilicata
La provincia de Matera cubre la parte este de Basilicata, desde la meseta de piedra caliza de la Murgia en la frontera con Apulia, pasando por una franja de colinas de arcilla y badlands erosionadas, hasta la llanura plana y fértil de Metaponto en el mar Jónico. Es una provincia escasamente poblada, conocida principalmente por la ciudad cueva de Matera.
El mercado inmobiliario varía desde casas cueva restauradas y viviendas históricas en los Sassi de Matera hasta apartamentos en la ciudad moderna, casas de piedra en los pueblos colina, casas de campo en la llanura y casas de vacaciones cerca de las playas del Jónico. Fuera de Matera, los precios son generalmente modestos.
Matera y los Sassi
Los Sassi, dos distritos antiguos de casas, iglesias y cisternas talladas en el lado de un barranco, fueron evacuados en los años 50 y desde entonces han sido restaurados, obteniendo la lista de UNESCO en 1993. Matera fue Capital Europea de la Cultura en 2019, y los antiguos distritos ahora contienen viviendas, hoteles y restaurantes. La meseta superior, conocida como el Piano, tiene la catedral, iglesias barrocas y palacios, y más allá se encuentra la ciudad moderna con escuelas, tiendas y apartamentos.
A través del barranco de la Gravina, el parque Murgia Materana protege un paisaje de iglesias cueva con frescos y tierras de pastoreo rocosas. La propiedad en los Sassi y en el centro histórico es la más buscada en la provincia, mientras que la ciudad moderna ofrece apartamentos y casas familiares a precios más comunes.
Montescaglioso, Miglionico y el Valle de Bradano
Cerca de Matera, Montescaglioso tiene una gran abadía benedictina sobre el valle de Bradano, y Miglionico es conocido por su castillo y un políptico de Cima da Conegliano en su iglesia madre. Irsina, más al norte, tiene un centro antiguo con una catedral. Estas ciudades tienen casas de piedra en sus centros y casas de campo entre campos de trigo y olivares.
Pisticci, Craco, Aliano y los Calanchi
En el centro de la provincia, los ríos han tallado las colinas de arcilla en profundos barrancos conocidos como calanchi. Pisticci es famoso por sus filas de casas blancas en terrazas, Craco es un pueblo abandonado en una colina en ruinas, ahora un lugar de rodaje, y Aliano es donde fue exiliado el escritor Carlo Levi, como se describe en Cristo se Detuvo en Eboli. Tursi, más al sur, tiene un antiguo barrio árabe llamado la Rabatana. Las casas del pueblo aquí suelen ser muy económicas, pero muchas necesitan una renovación completa.
Metaponto, Policoro y la Costa Jónica
La costa jónica es una larga línea recta de playas de arena respaldadas por pinares. Metaponto fue una colonia griega, y su templo dórico, las Tavole Palatine, aún se mantiene en pie. Policoro, cerca de la antigua ciudad de Heraclea, es la principal localidad de la costa, y la llanura que la rodea, Scanzano Jonico y Nova Siri, se cultiva intensamente para fresas, cítricos y otras frutas. Las viviendas en la costa incluyen apartamentos, casas de vacaciones y casas de campo en la llanura.
Propiedad y estilo de vida en la provincia de Matera
Matera y Policoro ofrecen hospitales, escuelas y servicios durante todo el año, y las localidades más pequeñas tienen tiendas y mercados locales. Matera tiene una vida cultural vibrante, especialmente desde 2019, y la costa se llena en verano y permanece tranquila el resto del año.
La gastronomía local incluye pan de Matera hecho con trigo duro, peperoni cruschi, cordero, pecorino y frutas y verduras de la Ionía. Los compradores que planeen alquileres vacacionales, especialmente en Matera, deben consultar las normas municipales y regionales de registro antes de comprar.
Aeropuertos y Conexiones de Transporte
El aeropuerto de Bari Karol Wojtyła es la principal puerta de entrada internacional, y es el más conveniente para Matera y el norte de la provincia. El aeropuerto de Brindisi es una alternativa.
Matera está conectada con Bari y Altamura por carretera y por el ferrocarril de vía estrecha Ferrovie Appulo Lucane. La carretera Basentana va desde Potenza hasta la costa cerca de Metaponto, y la carretera jónica sigue la costa entre Taranto y Calabria. Metaponto está en las líneas ferroviarias a lo largo de la costa jónica y hacia el interior hasta Potenza. Un coche es esencial para las localidades en colina y el campo.
Comprar y Renovar Propiedades en la Provincia de Matera
Las casas en los Sassi tienen sus propias reglas. Algunas propiedades son de propiedad privada, mientras que otras son de propiedad pública y se mantienen bajo concesión a largo plazo, por lo que el título debe ser verificado cuidadosamente por un notario. La restauración está sujeta a estrictos controles patrimoniales, y las habitaciones en las cuevas necesitan atención a la humedad, ventilación y luz natural.
En otros lugares, haga que un topógrafo local (geometra) verifique que el edificio coincida con sus registros catastrales y de planificación. Las colinas de arcilla son propensas a deslizamientos y erosión, por lo que revise los mapas de riesgos y la estabilidad del sitio, y las casas de piedra antiguas en una zona sísmica se benefician de una evaluación estructural. En la costa, verifique el riesgo de inundaciones, las normas de construcción costeras y el estado de los complejos compartidos.
Desde casas restauradas en los Sassi de Matera hasta casas de pueblo en Pisticci y fincas cerca de la costa jónica, la Provincia de Matera ofrece un rincón distintivo y aún asequible del sur de Italia.