Biens immobiliers à vendre à Penna San Giovanni, Les Marches
Penna San Giovanni est un village perché dans le sud de la Province de Macerata, à la campagne entre les montagnes Sibillini et la mer Adriatique. C’est une région agricole calme où des maisons de campagne et des fermes sont encore disponibles à des prix modérés.
Le village et ses environs
Le village est un petit groupe de maisons en briques et en pierre sur une colline, avec une église, quelques rues et une vue sur les vallées jusqu’aux Sibillini d’un côté et les collines descendant vers la mer de l’autre. La campagne environnante est composée de champs, de bois et de fermes dispersées, dont beaucoup sont des maisons traditionnelles en briques.
La ville médiévale de San Ginesio est à une courte distance en voiture au nord-ouest, et Sarnano, au pied des Sibillini, ainsi qu’Amandola, sont également proches.
Biens immobiliers à vendre à Penna San Giovanni
Les annonces concernent principalement des fermes et des maisons de campagne, ainsi que des maisons mitoyennes et indépendantes, avec deux à six chambres. Les prix sont modestes : certaines maisons coûtent moins de 100 000 €, beaucoup se situent entre 150 000 € et 200 000 €, et les propriétés plus grandes avec terrain sont plus chères.
La vie quotidienne et les moyens d’y accéder
Le village ne dispose que de commerces de base, la plupart des résidents faisant leurs courses dans les villes plus grandes à proximité, avec des hôpitaux à Macerata et Fermo. Les montagnes Sibillini sont proches pour la marche et le ski, et les plages adriatiques peuvent être atteintes en une journée au bord de la mer.
L’aéroport le plus proche est celui d’Ancône, avec Pescara également accessible. Sur la côte, l’autoroute A14 et le chemin de fer desservent Civitanova Marche et Porto San Giorgio. Sans voiture, il est difficile de se déplacer dans ces collines.
Acheter à Penna San Giovanni
La région des Sibillini a été fortement touchée par les tremblements de terre de 2016, alors demandez si une maison a été endommagée, si des réparations ont été effectuées et si elles ont été certifiées. Les anciennes fermes en briques ont souvent besoin d’un renforcement structurel.
Les maisons de campagne peuvent avoir des dépendances ou annexes qui n’ont jamais été enregistrées. Un géomètre doit examiner le cadastre et les permis de construire, et vérifier que toute subvention ou travaux de reconstruction ont été correctement clôturés.