La surface habitable se compose de :

• salon lumineux
• cuisine séparée avec coin repas

Les pièces conservent les proportions typiques des demeures anciennes, avec des surfaces confortables et agréables à vivre.

Espace nuit

L’espace nuit offre des pièces vastes et distinctes :

• chambre principale avec salle de bains attenante et dressing
• chambre double
• chambre double
• salle de bain principale avec jacuzzi et douche
• buanderie indépendante

La distribution fait de cet appartement historique à vendre à Castel del Piano un bien adapté aussi bien aux familles qu’à ceux qui recherchent une vaste résidence secondaire.

Composition et surfaces du bien

Premier étage

• Couloir : 12,30 m²
• Cuisine : 14,40 m²
• Salon : 18,40 m²
• Chambre principale : 22 m²
• Chambre double : 13,80 m²
• Chambre double : 11,30 m²
• Salle de bain principale : 7,20 m²
• Buanderie : 4,00 m²

Sous-sol

Surface totale de 23,40 m² répartie comme suit :

• local technique
• cave

Accès par une petite cour avec servitude de passage, accessible depuis la cage d’escalier ou par le portail secondaire.

• Entrepôt de 12 m² avec double accès :

Accès par une petite cour avec servitude de passage, accessible depuis la cage d’escalier ou par le portail secondaire

Équipements et caractéristiques techniques

Le bien dispose de :

• chauffage au méthane
• poêle à granulés
• spa
• cave, entrepôt et local technique d’un bien exclusif

Les équipements rendent la maison prête à l’emploi, tout en préservant son caractère historique d’origine.

Emplacement et environnement

Cet appartement historique à vendre à Castel del Piano se situe Piazza Madonna, à quelques pas de la Piazza Garibaldi, où se déroule chaque année le traditionnel Palio delle Contrade.

Castel del Piano se dresse sur les pentes du Mont Amiata, à environ 630 mètres d’altitude. Village aux origines anciennes, attesté dès l’an 890, il préserve ses traditions et un lien profond avec son territoire.

Depuis ici, vous pouvez facilement rejoindre certains des lieux les plus connus de la Toscane :

• Montalcino
• Seggiano
• Abbadia San Salvatore

Pourquoi choisir cet appartement

• emplacement central dans le village historique
• immeuble comptant peu de logements
• surfaces intérieures généreuses
• annexes exclusives
• cadre authentique du Mont Amiata