Description

Ci293 – Maison individuelle “Le Chêne au Bord du Lac”
DESCRIPTION : Dans une atmosphère enchantée entourée de verdure, en position en hauteur avec vue sur le Lac Trasimeno, cette maison en pierre indépendante dispose d’un grand parc. Cette propriété offre une parfaite combinaison de tranquillité et de fonctionnalité. La maison s’étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, avec leur propre entrée, se trouve un charmant appartement d’une chambre, entièrement autonome, avec un espace de vie spacieux, une cuisine équipée et une salle de bain — parfait pour accueillir amis et famille.

De plus, il y a une grande buanderie. Au premier étage se trouve l’appartement principal composé d’un hall d’entrée, d’un grand salon avec cheminée et accès direct à la terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le lac, d’une cuisine, de deux chambres, d’une grande salle de bain et d’un débarras. La propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau des fenêtres et des systèmes. La maison dispose d’un système de chauffage au GPL, d’une cheminée et d’un raccordement à l’eau municipale. La possibilité d’étendre la surface de 15 % offre de nouvelles possibilités de personnalisation. Cette résidence est idéale tant comme résidence principale que secondaire ; elle constitue également une excellente option pour ceux qui souhaitent l’intégrer dans des circuits de location touristique.
EMPLACEMENT : La propriété se trouve à Tuoro sul Trasimeno — un magnifique village chargé d’histoire médiévale, situé sur les rives du Lac Trasimeno entre l’Umbria et la Toscane. Il dispose d’un point de départ pour les ferries se rendant directement à l’Isola Maggiore.
La ville est à environ 16 km de Castiglione del Lago ; à 14 km de Cortona ; à 10 km de Magione ; à environ 35 km de Pérouse. En moins d’une demi-heure, vous pouvez rejoindre l’autoroute A1 via les exits de Valdichiana ou Chiusi-Chianciano. Elle est stratégiquement placée, connectant parfaitement avec toutes les principales destinations touristiques culturelles historiques telles que Cortona, Arezzo, Sienne, Florence, Rome. Les stations de ski du Monte Amiata sont à environ 60 km tandis que les plages près de Grosseto sont à un peu plus de 150 km.
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