Terrain bien entretenu avec des vignes, des oliviers, des amandiers et divers arbres fruitiers
Située dans la magnifique campagne de Carovigno, cette charmante lamia offre une excellente opportunité de rénovation et de transformation en résidence privée ou en refuge de vacances dans l'une des régions les plus prisées des Pouilles.
La propriété comprend une structure existante d'environ 90 m², situé dans un terrain généreux Terrain de 9 000 m²
Le terrain est riche et bien entretenu, comprenant :
Vignes
Olives matures
Amandiers
Variété d'arbres fruitiers
Située à seulement une courte distance en voiture de la côte adriatique et de la ville historique de Carovigno, la propriété combine la tranquillité rurale avec un accès facile aux plages, restaurants et commodités locales. C'est un projet de restauration idéal avec un fort potentiel pour créer une belle maison de campagne, une résidence d'été ou un bien locatif. La structure existante offre une base solide pour le développement, entourée de terres productives et pittoresques.
Technique
Électricité déjà connectée
Réservoir d'eau privé en place
La région
La villa est située à seulement quelques kilomètres de Carovigno.
La magnifique côte adriatique, parsemée de plages de sable et de clubs de plage élégants, n'est qu'à 15 minutes en voiture. Les villages côtiers pittoresques de Santa Sabina et Villanova, tous deux riches en options de restauration en front de mer, sont également accessibles en 15/20 minutes.
La propriété est idéalement située pour explorer tout ce que la vallée d'Itria a à offrir.
Villes proches à découvrir
Carovigno À 4,5 km, offrant une excellente sélection de trattorias locales et de restaurants étoilés Michelin. La charmante piazza de la ville et le Centro Storico, avec son château normand, sont parfaits pour une promenade en soirée.
Ostuni- À 12 km, souvent considérée comme l'une des villes les plus captivantes du sud de l'Italie, célèbre pour la beauté à couper le souffle de ses maisons blanchies à la chaux. Un véritable joyau de l'architecture méditerranéenne, la ville est un labyrinthe de niveaux, d'escaliers, de ruelles étroites et de passages arqués, chacun révélant quelque chose de charmant à chaque tournant. Avec son ambiance animée, Ostuni est devenue une destination populaire, notamment chez les jeunes voyageurs. Les rues sont bordées de cafés, glaciers et restaurants, tandis que l'itinéraire piétonnier qui relie la Piazza San Oronzo à la cathédrale est un centre animé rempli de boutiques, de magasins de souvenirs et de trattorias traditionnelles.
Alberobello – Ville emblématique de trulli et site du patrimoine mondial de l'UNESCO de conte de fées
Locorotondo – réputé pour ses charmantes rues pavées, ses vibrantes décorations de Noël, son vin renommé et ses restaurants acclamés.
Martina Franca- Une ville baroque animée et élégante avec une architecture impressionnante, des boutiques haut de gamme, une cuisine raffinée et une scène culturelle vibrante.
Lecce – Chef-d'œuvre baroque, surnommé la ‘Florence du Sud’
Polignano à Mare – Falaises spectaculaires, grottes marines et vues charmantes sur la mer.
Grottes de Castellana – Grottes naturelles de calcaire spectaculaires s'étendant sur plus de 3 kilomètres.
Savelletri – Village de pêcheurs pittoresque et porte d'accès aux plages de sable de l'Adriatique.
Matera – Ville des falaises classée au patrimoine mondial de l'UNESCO avec d'anciennes habitations troglodytiques, située à une heure environ.
CONNEXIONS DE TRANSPORT INTERNATIONAL
La Puglia est une destination accessible et bien reliée pour les voyageurs internationaux, ce qui facilite l'accès et l'exploration de la région.
Deux aéroports internationaux : Aéroport de Bari (à 90 minutes au nord) Aéroport de Brindisi (à 35 minutes au sud). Les deux sont bien desservis par des autoroutes et desservis par des compagnies aériennes telles que Ryanair, EasyJet, Aer Lingus et British Airways.
Services de ferry : Depuis Bari et Brindisi, vous pouvez prendre des ferries vers la Grèce, l'Albanie et la Croatie, ce qui facilite les escapades de week-end à travers la mer Adriatique.
Train– Carovigno possède également une gare avec une ligne directe vers Bari, Brindisi et Lecce.
LE TEMPS & LE CLIMAT
Avec plus de 300 jours de soleil par an, et beaucoup plus de soleil que dans le nord de l'Italie, le climat méditerranéen chaud de la Pouille est parfait pour la vie en plein air. Profitez des hivers doux, des étés ensoleillés et des températures de l'eau prêtes à la baignade presque toute l'année.
Heures d'ensoleillement : De décembre à février : en moyenne 4 heures par jour. De juin à août : 10-11 heures par jour.
Température moyenne de l'eau : Mai : 19°C, août à septembre : 27°C, novembre : 19°C.
Lorsque vous achetez une maison en Apulie, la vie en plein air occupe le devant de la scène. Cette propriété offre de nombreuses possibilités de créer une terrasse privée spacieuse, une pergola, une piscine, et un espace de cuisine extérieure, parfaits pour profiter du style de vie méditerranéen.
STYLE DE VIE ET CULTURE
Le mode de vie italien consiste à se connecter, à la communauté et à savourer chaque instant. Situé au centre entre Locorotondo, Martina Franca et Alberobello, il y a tant à découvrir :
Dîner en bord de mer avec des fruits de mer frais dans des restaurants de campagne et en bord de mer.
Se détendre dans des clubs de plage tout le long de la côte. ou profiter de la vie animée sur la plage le long de la magnifique côte de Puglia.
Marchés du matin dans des villes pittoresquesoffrant des produits locaux frais et des produits artisanaux.
Visites et dégustations de vins dans des vignobles renommés locaux, en dégustant les vins célèbres de la Pouille.
Plongez dans la riche culture de la Pouille, avec des festivals de musique, des carnavals religieux, et des événements traditionnels.
Explorez l'histoire de la région avec des visites guidées de villes anciennes, châteaux et sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Apprenez l'italien avec des cours dans des écoles de langues locales.
Prendre des cours de cuisine pour maîtriser l'art de la cuisine pugliese.
Profitez de nuits animées dans des clubs de plage ou lors de soirées détendues à dîner sous les étoiles.
ACTIVITÉS EN PLEIN AIR
Avec sa situation unique en tant que péninsule entourée par la mer Adriatique et la mer Ionienne, la région est un paradis pour les amateurs de plein air et les passionnés de sports.
Eau
