À Suvereto, en Toscane, à seulement 10 minutes des plages de Baratti, se dresse le Podere Eccellenza : un projet conçu pour devenir une résidence d’exception, immergée dans la nature tout en étant proche de la mer, qui attend aujourd’hui quelqu’un pour l’achever et en faire une demeure exclusive.
Une villa sur mesure avec un atout rare : une piscine privée d’eau thermale Le bâtiment, d’environ 380 m² sur deux niveaux, est actuellement à l’état de gros œuvre et offre de vastes espaces modulables, à aménager selon vos goûts. Sa véritable plus-value : la possibilité de construire une piscine privée alimentée en eau thermale, source de bien-être à domicile. Un luxe que très peu de biens immobiliers peuvent offrir.
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Oliveraie, vue sur la mer et indépendance totale Le terrain de 5 400 m², entièrement plat, compte environ 40 oliviers et de généreux espaces verts, parfaits pour un jardin haut de gamme. Depuis l’étage supérieur, vous profitez d’une belle vue sur la mer de Baratti, un panorama qui change au fil des saisons.
Commodités et accès Baratti à 10 minutes, San Vincenzo à 20, Piombino, avec ses liaisons par ferry vers l’île d’Elbe, à 25, Castagneto Carducci à 30 ; l’aéroport de Pise se trouve à environ une heure et dix minutes. L’accès est aisé : une route en gravier de 150 mètres rejoint la chaussée goudronnée. L’eau et l’électricité sont déjà raccordées, un avantage majeur pour démarrer les travaux immédiatement.
Une condition à connaître Pour transformer le bâtiment en habitation, vous devez justifier du statut d’entrepreneur agricole professionnel (IAP) : ce bien est idéal pour qui souhaite allier le charme de la vie à la campagne à un projet agricole de qualité.
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