Description

Caractéristiques principales :

Surface d'environ 150 m²
Trois chambres et deux salles de bain
Propriété sur trois niveaux
Garage et chaufferie au sous-sol
Grand salon-salle à manger avec poêle à pellets hydro
Cuisine avec balcon et accès au jardin panoramique
Système d'alarme et connexion Internet
Fenêtres à double vitrage avec moustiquaires
Excellente position panoramique, à 1 km du centre-ville
Vendu non meublé

Description intérieure :
Située à seulement 1 km du centre historique de Città della Pieve, cette maison mitoyenne offre environ 150 m² d'espace de vie confortable répartis sur trois niveaux, dans un cadre panoramique exceptionnel.
Le sous-sol dispose d'un garage spacieux et de pièces de rangement, idéales pour un stockage supplémentaire, des loisirs ou une petite taverne.

Le rez-de-chaussée accueille les résidents avec une entrée lumineuse menant à un grand salon-salle à manger, agrémenté d'un poêle à pellets hydro pour un chauffage confortable et efficace. La cuisine, avec son propre balcon, s'ouvre directement sur le jardin, offrant une vue panoramique spectaculaire — l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre principale avec salle de bain attenante, complétant l'espace de vie.
À l'étage, le premier étage comprend un couloir, une deuxième chambre principale, une chambre simple polyvalente ou bureau, et une deuxième salle de bain.
La propriété est en excellent état, finie avec élégance et souci du détail. Les caractéristiques incluent des fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, un système d'alarme entièrement opérationnel et une connexion Internet active.

Description extérieure :
Située dans un environnement résidentiel calme et panoramique, cette propriété bénéficie de sa proximité du centre de Città della Pieve, à seulement quelques minutes. Le jardin privé, accessible depuis la cuisine et le salon, est l'un des points forts de la propriété, offrant une vue imprenable sur la vallée environnante.
Le balcon de la cuisine offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour le café du matin ou la détente détendue.
Grâce à sa position en hauteur et à son environnement verdoyant, la villa garantit à la fois intimité et tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles.
La maison est vendue non meublée, permettant aux acheteurs de la personnaliser selon leurs goûts et besoins. Elle est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif touristique, grâce à son emplacement stratégique et à ses intérieurs bien entretenus.

Distances :
Centre-ville de Città della Pieve : 1 km
Chiusi : 10 km
Lac Trasimeno : 20 km
Pérouse : 40 km
Aéroport de Pérouse : 50 km

ref. A5153RV2477525A