Description de la propriété Opportunité rare de trouver une propriété non développée si proche de Cisternino dans la vallée d'Itria privilégiée.
Le trullo à 8 cones est situé à l'intérieur du terrain avec 6000 m² entourant le trullo de tous côtés.
Le trullo est presque inchangé depuis sa construction il y a 200 ans avec de hauts murs en pierre authentique et l'ancien moulin à grains en pierre, offrant une belle opportunité de créer une maison de vacances fabuleuse ou comme investissement pour des locations de vacances.
Les photos parlent d'elles-mêmes – voici une incroyable possibilité d'acquérir un trullo avec une vue magnifique sur les environs. Emplacement
Le trullo est situé dans la célèbre vallée d'Itria avec ses belles collines ondulantes et son paysage avec de nombreux bâtiments historiques en trulli. Il est situé sur une colline juste à l'extérieur de Cisternino, à seulement 1,5 km, une ville véritablement gemme avec ses petites rues pavées, ses nombreux restaurants et boutiques. À Locorotondo, célèbre pour sa vieille ville ronde historique, c'est à 9 km. À Ostuni, c'est à 15 km, et ces villes sont parmi les plus connues d'Apulie.
Pour la ville historique d'oliviers de Fasano (40 000 habitants), il faut 15 minutes en voiture, et toutes les villes offrent les meilleurs cafés, bars et restaurants ainsi que la célèbre vallée d'Itria et ses maisons trulli mondialement connues dans un cadre magnifique. La route vers les plages de la côte adriatique prend 20 minutes avec la proche Torre Canne et Savelletri, un petit village de pêcheurs agréable.
La côte depuis Savelletri compte très peu de maisons, plages rocheuses naturelles avec des étendues de plages de sable. À Forcatella, il y a quelques petits restaurants informels pour des plats de fruits de mer simples mais délicieux.
La gare se trouve au sud de l'autoroute à 11 km. Vous pouvez par exemple prendre le train de l'aéroport de Bari jusqu'à la gare de Cisternino, et un taxi réservé à l'avance vous conduirait, vous ou vos invités, à la propriété en 15 minutes. QUE VOIR D'AUTRE DANS LA REGIÓN
La propriété a l'avantage d'être située au centre entre des sites d'intérêt tels que les grottes de Castellana longue d'un mile ; les fouilles archéologiques de l'Egnatia romaine le long de la côte adriatique ; les maisons Trullo d'Alberobello, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO; la ville médiévale d'Oria ; la ville baroque prospère de Martina Franca ; le parc ZOO Safari de Fasano (beaucoup de plaisir pour les enfants et les adultes); les grottes de Polignano à Mare, également connues pour leur glace savoureuse ; Grottaglie, célèbre pour sa céramique et ses anciennes sculptures en pierre ; la célèbre ville baroque de Lecce, surnommée la Florence du sud.
Y ARRIVER
Par avion, il y a deux aéroports internationaux desservis par Ryanair, Easyjet, BA et d'autres : Bari au nord (90 km, environ 65 minutes) et Brindisi au sud (58 km – environ 50 minutes). Les deux villes disposent de ferries vers la Grèce, l'Albanie et la Croatie, il est donc possible de faire des escapades le week-end à travers la mer Adriatique.
PLUS À VOIR en APPULIA
BARI, étant la capitale commerciale avec ses 250 000 habitants, offre les meilleures boutiques, un grand opéra appelé le théâtre Petruzzelli, un grand centre médical avec de nombreux musées. Au nord de Bari se trouve une petite ville appelée GIOVINAZZO, une véritable perle en bord de mer. Plus au nord se trouve MOLFETTA Outlet, une célèbre galerie commerciale, et à 20 minutes de là TRANI, une ville sophistiquée avec une belle baie en demi-lune et une marina. Continuez vers le nord jusqu'au CASTEL DEL MONTE, un château mystique construit par Frédéric II au XIVe siècle.
À 2h30 de route vers le nord se trouve GARGANO, la péninsule appelée l'éperon de la botte italienne. Gargano forme une grande réserve naturelle et de faune sauvage, offrant des randonnées et des excursions panoramiques autour de la péninsule. De là, il y a des excursions quotidiennes en bateau vers les petites îles TREMITI.
STYLE DE VIE ET CULTURE
Le mode de vie italien signifie beaucoup de choses, mais surtout la socialisation ; la maison est utilisée pour dormir et prendre le petit-déjeuner, les Italiens sortent pour profiter et dîner. Basé à Laureto, il y a tellement de choses à vivre, comme les marchés matinaux dans les petites villes, les festivals de musique, les carnavals religieux, la vie à la plage, les visites historiques dans les principales villes, les cours de cuisine, apprendre un peu d'italien dans les écoles de langues, dîner dans de nombreux restaurants de campagne et en bord de mer, faire la fête dans les clubs de nuit des clubs de plage de Capitolo.
SPORTS
L'Apulie, étant une péninsule entourée par deux mers – la mer Adriatique au nord et la mer Ionienne au sud – domine par les sports nautiques ; voile, yachting, ski nautique, kitesurf, natation et vie à la plage. Il y a cinq bons terrains de golf, et San Domenico est de classe mondiale (Finale du défi PGA 2014). Le tennis (il y a un club de tennis à seulement 5 minutes de la villa à Selva di Fasano), l'équitation, la randonnée et les tours à vélo sont d'autres options pour les amateurs d'activités. Des clubs de squash sont situés à Bari, Bitonto et ailleurs.
LE TEMPS
Au sud, l'Apulie bénéficie d'un climat plus chaud que le nord de l'Italie, et même en décembre-février, les mois d'hiver, le nombre moyen d'heures d'ensoleillement par jour est de 4, et de juin à août, 10-11 heures par jour ! Cela signifie que vous pouvez profiter d'une longue saison de beau temps en Apulie. Lorsque vous envisagez d'acheter une maison de vacances en Apulie, pensez que vous passerez beaucoup plus de temps dehors qu'à l'intérieur, par rapport chez vous. Il vous faudra donc beaucoup d'espace sur la terrasse, des pergolas, etc., dans votre propriété en Apulie et il est très pratique d'avoir des installations de cuisine à l'extérieur.
La température de l'eau début mai est en moyenne de 19 degrés, atteignant 27 degrés en août/septembre et 19 degrés en novembre. Cela signifie que vous et votre famille passerez du temps à la plage. Où que vous soyez en Apulie, vous pouvez atteindre les plages en moins de 30 minutes !
POURQUOI ACHETER EN APPULIA
L'Apulie a jusqu'à récemment été considérée comme le trésor caché de l'Italie, méconnue de la plupart des touristes qui viennent & séjournent à Rome, Florence, Venise et sur la Riviera italienne. Cependant, tout cela change rapidement en raison des investissements massifs dans les infrastructures, telles que l'amélioration des autoroutes, l'agrandissement des aéroports et l'introduction de compagnies aériennes à bas coût comme Ryanair et Easyjet. Les prix des propriétés sont faibles en Apulie et faible signifie un bon rapport qualité-prix à des prix avantageux pour les acheteurs internationaux. Nous voyons de plus en plus de visiteurs étrangers venir en Apulie et à notre avis, les investissements montreront une bonne croissance en valeur en raison de la demande accrue. Aussi bien des Italiens du nord, car l'Apulie est devenue la destination de vacances la plus populaire pour les Italiens. Mais rassurez-vous, aucun village touristique ne sera jamais construit parce qu'en Apulie, la côte est protégée et les habitants ne sont pas favorables aux développements modernes qui ne s'intègrent pas dans ce paysage historique. Par conséquent, avec une demande croissante pour un nombre limité de propriétés, les prix sont voués à augmenter.
