Description

La façade en pierre naturelle confère immédiatement du caractère à cette villa commerciale de 317 m², créant un dialogue mesuré entre matériaux, lumière et espaces ouverts. L’architecture alterne des surfaces aux tons chauds avec des solutions plus contemporaines, telles que le toit en surplomb qui abrite l’espace extérieur et en étend l’usage tout au long de la journée. Autour de la villa, la verdure accompagne discrètement la présence de la piscine privée et du patio aménagé avec des tables et des sièges, conçus pour des pauses relaxantes, des conversations en plein air et des moments de tranquillité. L’ensemble transmet une impression de maison cherchant le contact avec l’extérieur sans sacrifier une présence solide et bien définie.

Dix pièces et quatre salles de bain répartissent généreusement les espaces, rendant la propriété adaptée à une vie quotidienne confortable ainsi qu’à une gestion hôtelière structurée. La présence de l’annexe ajoute autonomie et flexibilité, offrant un environnement séparé pouvant accueillir des invités, des membres de la famille ou répondre à divers besoins d’organisation. Extérieurement, le jardin privé accompagne harmonieusement la villa, créant un cadre intime autour des zones principales et de la piscine. Le masseria accentue la connexion avec une dimension plus authentique du paysage, tandis que l’espace de stationnement complète pratiquement la fonctionnalité de la propriété. Certains détails rendent l’ensemble encore plus distinctif : le revêtement en pierre naturelle, les rochers intégrés dans la conception des espaces ouverts, le patio couvert et même la zone de loisirs avec une table de ping-pong sur herbe synthétique. Le résultat est une résidence qui ne repose pas sur l’effet mais sur un équilibre crédible entre intimité, confort et une relation constante avec l’extérieur.

Les journées trouvent leur rythme entre la piscine, l’abri du patio et les espaces verts entourant la maison. L’annexe permet un accueil naturel, tout en maintenant une autonomie pour chacun, tandis que le masseria introduit une touche tangible de campagne et donne à la propriété une respiration plus large. Même les moments les plus simples prennent de la valeur : un petit-déjeuner en plein air, une pause à l’ombre, une partie de ping-pong sur la pelouse. Dans un contexte comme Olbia, cette villa reflète de manière cohérente une vie domestique ouverte, réservée, profondément connectée aux espaces extérieurs.

Cette propriété réunit en une seule adresse spacieuxse, indépendance des espaces et une vocation claire pour la vie en plein air. Villa, annexe, piscine privée, jardin et masseria forment un ensemble rare pour la complétude, capable de satisfaire à la fois le désir d’une résidence privée de prestige et un projet résidentiel à partager avec des invités et la famille, dans le contexte d’Olbia, en Sardaigne.