Description

Située à moins de 1 km du centre-ville historique d'Acqui Terme, dans un environnement verdoyant, cette superbe villa, construite au début des années 1990, est une démonstration de qualité de construction et de style intemporel. Elle équilibre parfaitement la solidité des matériaux de qualité avec une esthétique moderne et dynamique.

La villa se caractérise par ses pièces spacieuses et lumineuses qui sortent du « plan standard » pour offrir un vrai espace de respiration.

Espaces de vie : Au rez-de-chaussée, la cuisine et le salon, avec une cheminée à bois chaleureuse, sont spacieux et lumineux : tous deux donnent sur la terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des dîners au coucher du soleil.
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Les chambres : Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune semblable à une suite privée, offrant un confort difficile à trouver dans des bâtiments plus modernes. L'une d'elles dispose même de sa petite salle de bain attenante !
Au même étage, il y a une magnifique salle de bain vert mer !

Tout en conservant son charme classique, la propriété est entièrement modernisée avec des technologies durables et une sécurité de premier ordre :

Durabilité : Équipée de panneaux solaires pour l'efficacité énergétique et de 2 unités de climatisation installées en 2023 (dans la cuisine et le salon) pour un contrôle climatique toute l'année, la classification énergétique est en fait A1.
Sécurité et confort : La tranquillité est garantie par un système d'alarme professionnel et une vidéosurveillance. L'accès se fait sans effort via un portail automatique privé.
Garage : Un garage spacieux offre un espace suffisant pour plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier.

L'espace extérieur constitue un véritable sanctuaire, conçu à la fois pour la détente et la productivité :

Jardin de fruits : Le jardin privé d'environ 3 800 m² abrite des arbres fruitiers établis, offrant des récoltes saisonnières et un décor luxuriant et vert.
Emplacement de premier choix : Profitez de la sérénité d'une propriété privée tout en étant à une courte promenade ou en voiture des bains thermaux, des restaurants et des boutiques d'Acqui Terme.

Des sols aux fixtures, l'utilisation de matériaux haut de gamme garantit que la maison reste aussi prestigieuse aujourd'hui qu'au moment de sa construction.

Aucune rénovation nécessaire — apportez simplement votre touche personnelle et commencez à vivre votre rêve !