Ingatlan eladó Arzachena-ban, Szardínia
Arzachena Gallurában található, Északkelet-Szardínia gránitvidékén, a Olbia-Tempio megyeAz önkormányzat egy belső piaci várostól egy hosszú, behorpadt partvonalig terjed, amely magában foglalja a Costa Smeralda nagy részét, és az itt eladó ingatlanok szinte kizárólag villák és lakások ezen a partszakaszon találhatók, különösen Porto Cervo környékén.
A város és régészete
Arzachena városa néhány kilométerre beljebb, egy mély öböl, az Arzachena-öböl fején helyezkedik el. Ez egy működő város, ahol üzletek, iskolák és szolgáltatások egész évben nyitva tartanak, és a központ felett egy gomba alakú, szél által formált gránit szikla áll, amely a térség egyik jelkép.
A környező vidék gazdag őskori helyszínekben, köztük a Nuraghe Albucciu, a Coddu Vecchiu és Li Lolghi óriás sírjai, valamint a Li Muri nekropolisz. A tölgyfák, gránit sziklák és alacsony maquis borítják a dombokat, és a helyi fehérbor a Vermentino di Gallura.
A Costa Smeralda és a közeli part
A Costa Smeralda az 1960-as évektől kezdve fejlődött, alacsony építésű villákkal, helyi kőből és színekben, amelyek a sziklák és öblök között helyezkednek el. Porto Cervo A központja, ahol a marina, az üzletek és a piazzetta találhatók, valamint Cala di Volpe, Romazzino és a többi öböl. Golfo Pevero Délen fekszik. Baja Sardinia és Cannigione, nyugaton, szintén ugyanazon önkormányzat részei.
A községen túl, Palau rövid kompátkeléssel rendelkezik La Maddalenaamelynek szigetcsoportja nemzeti park, és Olbia a főváros és a kelet- és északkeleti közlekedési központ.
Ingatlan eladó Arzachena-ban
A villák alkotják a legtöbb kínálatot, gyakran medencével, tengeri kilátással és helyi növényekkel teli kertekkel, Porto Cervo lakások mellett, valamint néhány házzal. Ez az egyik legdrágább part menti piac Olaszországban. Szinte minden kínálat 1,5 millió euró felett van, jó része 3 millió euró felett, és a legnagyobb villák közelítik a 10 millió eurót.
Mindennapi élet és eljutás
Az élet a Costa Smeralda-n erősen szezonális: Porto Cervo-ban a főszezon a nyári hónapokon át tart, és szezonon kívül a legtöbb butik és étterem zárva van. Arzachena városa és Olbia egész évben szupermarketeket, iskolákat és egészségügyi szolgáltatásokat kínál, és a Pevero golfpálya közel van Porto Cervo-hoz.
Az Olbia Costa Smeralda repülőtér a legközelebbi, innen indulnak járatok szárazföldi Olaszországba és szezonális útvonalak Európába. Olbia-ból és Golfo Aranci-ból komok közlekednek Genovába, Livornóba és Civitavecchiába a szárazföldön. Porto Cervo-n kívül autóra lesz szüksége.
Vásárlás Arzachena-ban
Szardínia part menti tervezési szabályai szigorúan korlátozzák az új építkezéseket és a bővítéseket a tenger közelében, így egy meglévő villa mérete és engedélyezett használata nagy része az értékének. Az Ön felmérője megerősítheti, hogy a ház, a medence és a későbbi bővítések érvényes engedélyekkel rendelkeznek-e, és megfelelnek-e a helyrajzi terveknek, mivel az engedély nélküli part menti munkák nagyon nehezen javíthatók.
A Costa Smeralda-n belül sok ingatlan egy konzorciumhoz tartozik, saját építési szabályokkal és éves díjakkal, így kérdezze meg, mennyit tesznek ki ezek. Ha ki szeretné adni a villát, ellenőrizze a nyaralási bérleti engedélyekre vonatkozó követelményeket, és hogy mennyire rövid a fizetős szezon.