Ingatlan eladó Olbiában, Szardínián
Olbia Északkelet-Szardínia fő kapuja, kikötőváros és repülőtér központ a Gallura partján egy mély öböl élén. Olbia Tempio MegyeAz itt felsorolt ingatlanok Olbia környékén találhatók, beleértve a villa területeket a part mentén Porto Rotondo felé.
A város és a öböl
Olbia ősi gyökerekkel rendelkezik, és legismertebb műemléke a gránitból épült San Simplicio román stílusú bazilika. A modern központ az Umberto körúton üzletekkel, kávézókkal és éttermekkel van tele, míg a régi kikötő területe sétányként és éttermekkel vált ismertté.
A öböl kelet felé nyílik, ahol a Tavolara sziget meredeken emelkedik ki a tengerből egy tengeri védett területen belül. A Pittulongu strandok rövid autóútra északra találhatók a várostól, míg Porto Rotondo, egy kikötői falucska, marina-val, a parton túl helyezkedik el.
A Costa Smeralda és a közeli városok
Olbia északi részén a part Costa Smeralda-vá válik, egy gránit szirtpartokból, öblökből és tiszta vízből álló szakasz, amely az 1960-as évektől kezdve fejlődött. Porto Cervo ez a legismertebb üdülőhely, az olbiai község része. Arzachena, és a Pevero-öböl Golfo Pevero közel van. Golfo Aranci az északi parton, az Olbia-öböl északi szélén található, míg Budoni délre fekszik.
Ingatlan eladó Olbiában
A villák dominálnak az ingatlanlistákon, többségük a part menti és a hegyekben található az Olbia-öböl körül, soknak tengeri kilátása, medencéje és mediterrán növényekkel ültetett kertje van. Vannak néhány apartman, különálló ház és vidéki birtok is. Ez az egyik legdrágább piac Itáliában: szinte semmi nincs 1 millió euró alatt, egy tipikus villa ára körülbelül két millió vagy több, a legexkluzívabb otthonok pedig jóval magasabbak.
Mindennapi élet és az odaút
Olbia maga egy működő város, amely egész évben nyitva tart, kórházzal, iskolákkal, szupermarketekkel és regionális központ szolgáltatásaival. A Costa Smeralda üdülőhelyek ezzel szemben nyüzsgőek nyáron és nagyon csendesek szezonon kívül.
Olbia Costa Smeralda repülőtere közlekedést biztosít az olasz szárazföld felé és szezonális összeköttetéseket Európa szerte. A kompok Livorno, Civitavecchia és Genova kikötőjéből indulnak. A főbb utak dél felé vezetnek az észak-keleti part mentén Nuoro felé, és beljebb Tempio Pausania felé.
Vásárlás Olbiában
Szardínia régiótervje szigorúan korlátozza az új építkezéseket a part mentén, ezért győződjön meg arról, hogy egy villa és bármilyen későbbi bővítés teljes engedéllyel rendelkezik, és hogy semmi sem épült még amnesztiával, amely még mindig érvényben van. A kezelt fejlesztésekben lévő villák gyakran tartalmaznak társulási díjakat az utak, biztonság és kertek fenntartására.
A sós levegő és az erős szél befolyásolja a külső felületeket, medencéket és kerteket, ezért számítson karbantartási költségekre. Egy helyi geometra össze tudja egyeztetni a kataszteri nyilvántartásokat az önkormányzat által jóváhagyott tervekkel, és észreveszi az engedély nélküli teraszokat, medenceházakat vagy bővítéseket.