Eladó ingatlan Forte dei Marmi-ben, Toszkánában
Forte dei Marmi egy tengerparti város a Versilia partján, északnyugat Lucca megyeA Tyrrheniai-tenger és az Apuan-Alpok márványcsúcsai között helyezkedik el. Több mint egy évszázada nyári üdülőhely családok számára Firenzéből, Milánóból és külföldről, és továbbra is az egyik legdrágább hely az olasz parton ingatlant vásárolni.
A város és a strand
A város nevét az 18. század végén épített kis erődről kapta, amely még ma is áll a központi Garibaldi téren. A mólót egykor a bányákból származó márvány rakodására használták hajókra, ma pedig egy esti sétára alkalmas hely. A strand magánfürdőhelyekkel van tele, mindegyik kabinokkal és napernyőkkel, mögöttük pedig egy tengerparti út fut kerékpársávokkal.
A központ kompakt és sík, üzletekkel, kávézókkal és egy forgalmas heti piaccal. Tőle távolabb csendes lakónegyedek húzódnak, villákkal, amelyek fenyő- és sövénynövényekkel körülvett kertekben állnak.
A környék és a közeli városok
A város saját karakterrel rendelkező körzetekre van osztva. Roma Imperiale, amely közel van Marina di Pietrasanta határához, nagy villáiról ismert erdős területeken, míg Vittoria Apuana, Caranna és Vaiana lakónegyedek, amelyek elérhetők a strand és a központ közelében.
A déli part mentén, Marina di Pietrasanta Folytatódik ugyanaz a strand, és Viareggio ez a legnagyobb város ezen a szakaszon. Belső területen található a régi központ, Pietrasanta galériákkal és szobrászati műhelyekkel, valamint a városfalakkal körülvett város, Lucca Könnyen elérhető egy napos kirándulásra.
Eladó ingatlan Forte dei Marmi-ben
A villák szinte mindent alkotnak a piacon, általában különállóak, kertekkel és gyakran medencével, valamint néhány házzal és lakással. Ez egy felső kategóriás piac: a legtöbb ingatlan milliókban van árazva, a nagyobb villák a tenger közelében vagy a Roma Imperiale területén messze túlmutatnak azon, és még a kisebb ingatlanok is ritkán olcsók.
A mindennapi élet és az odaút
Forte dei Marmi a legforgalmasabb júniustól szeptemberig, amikor megnyílnak a strandklubok és megtelik a város szezonális lakókkal. A szezonon kívül sokkal csendesebb, bár a központban lévő üzletek, éttermek és szolgáltatások egész évben nyitva tartanak a helyi lakosság számára.
Forte dei Marmi–Seravezza–Querceta állomás a genovai és pisa közötti tengerparti vasútvonalon található. Az A12-es autópálya beljebb halad, a közelben kijáratokkal Versilia felé. Pisa repülőtere a legközelebbi nemzetközi repülőtér, Firenze repülőtere pedig alternatívaként szolgál.
Vásárlás Forte dei Marmi-ben
Sósvíz és a magas vízszint a part közelében azt jelentik, hogy a villákon ellenőrizni kell a nedvességet, korróziót, valamint a medencék, szivattyúk és vízelvezetés állapotát. A part menti és tájvédelmi szabályok korlátozzák, hogy mit lehet hozzáadni vagy újjáépíteni, ezért győződjön meg arról, hogy bármilyen bővítés, medencés ház vagy pince megfelelően engedélyezett volt.
Ezeken az árakon egy teljes műszaki felmérés megéri a költséget. Egy képzett helyi geometra át kell nézze a kataszteri bejegyzéseket és a helyi tervezési iratokat, és azonosítson minden korábbi amnesztia iratot vagy olyan munkát, amelyet soha nem szabályoztak.