Esclusivo casale toscano ristrutturato con dependance, cappella privata, cantina e uliveto, in vendita a Cortona.
A pochi minuti da Cortona, tra uliveti, vigne e alberi secolari, questa affascinante tenuta rappresenta un’opportunità rara di vivere la Toscana più autentica in un contesto di assoluta privacy.
La proprietà include una villa in pietra attentamente restaurata, una cappella privata, sistemazioni per gli ospiti, spazi dedicati alla produzione di vino e olio d’oliva, e uno stagno pittoresco immerso nel verde.
I giardini ombreggiati, le viste aperte sulla campagna e i oltre 8 ettari di terreni creano un’atmosfera di pace e riservatezza difficile da trovare così vicino a Cortona.
Una proprietà di carattere autentico, ideale per chi cerca una residenza prestigiosa in Toscana, con il privilegio di produrre il proprio vino e olio d’oliva e di godere di uno stile di vita legato alla natura e alle tradizioni.
RIFERIMENTO IMMOBILE: COR1516
Località: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipo: Circa 478 mq / 5.145 piedi quadrati Casa di campagna in pietra su tre livelli, con cappella privata, annesso di 160 mq / 1.722 piedi quadrati con alloggi per gli ospiti e magazzino, forno a legna, garage, e circa 8 ettari di terreno che includono parco, uliveto e vigneto
Condizioni: Eccellenti
Terreno / Giardino: Circa 8 ettari / 19.8 acri, compresi uliveto con circa 1.100 alberi, un vigneto di circa 0,5 ettari / 1,24 acri, circa 0,5 ettari / 1,24 acri di terreno arabile e un frutteto; giardino parzialmente recintato con orto.
Servizi:
Rete telefonica: disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: stagno artificiale + 3 pozzi più cisterna per la raccolta dell’acqua piovana
Elettricità: attiva
Climatizzazione indipendente in ogni stanza
Sistema di allarme
Telecamere di videosorveglianza
Cancelletto elettronico
Distanza dai servizi: 1 km
Distanza dagli aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 129 km, Roma 235 km
Strada di ghiaia: 1 km
Disposizione:
Piano Terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina con camino, soggiorno, sala di degustazione, bagno
Primo Piano: Veranda, soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno
Secondo Piano: corridoio, 3 camere da letto, 1 bagno
annessi: una cappella di 20 mq, un garage di 40 mq con tre posti auto, un annesso di 160 mq con alloggi per gli ospiti, deposito, area vinicola e magazzino, e un riparo