Una tenuta storica del XIII secolo che ospita un boutique hotel, spa, piscine coperta e all’aperto, e quasi 12.000 metri quadrati di giardini e bosco privato, al confine tra Toscana e Umbria REF. COR440 Sul confine tra Toscana e Umbria, in una posizione che garantisce la privacy della campagna pur rimanendo vicini alle destinazioni più conosciute del centro Italia, questa tenuta incarna oltre otto secoli di architettura e storia. Oggi è un rifugio di lusso boutique con una propria spa e un programma di eventi consolidato. Non è semplicemente un luogo dove soggiornare: è una destinazione, un luogo dove architettura storica, natura e benessere contemporaneo condividono un’identità comune.
La residenza storica Al centro della tenuta si erge la dimora, di circa 467 m², le cui origini risalgono al XIII secolo e che ha assunto la sua forma attuale a seguito di un’importante ampliamento nel XVI secolo. Un accurato programma di restauro ha preservato le pareti in pietra originali, i soffitti a volta e le proporzioni rinascimentali, adattando gli interni alle esigenze dell’ospitalità di alta gamma moderna. La proprietà attualmente comprende dieci camere da letto e otto bagni, mantenendo l’intimità e l’individualità di una residenza privata storica piuttosto che il carattere di un hotel convenzionale. L’ex mulino di seta del XIX secolo Adiacente alla villetta, un imponente ex mulino di filatura del XIX secolo di circa 840 metri quadrati è una delle caratteristiche più distintive della proprietà. Le sue origini industriali conferiscono all’edificio una forte identità architettonica che contrasta meravigliosamente con la più antica residenza signorile. Al piano terra, un ampio atrio con colonne ospita ricevimenti, cene private, celebrazioni ed eventi, affiancato da una sala lettura per momenti più intimi. Al piano superiore, due camere illuminate dalla luce naturale, con soffitti di circa 8 metri di altezza, sono dedicate a yoga, meditazione e ritiri di benessere privati. La spa Sul livello inferiore, parzialmente intagliata nella roccia naturale, si trova il centro benessere che crea un santuario dedicato esclusivamente al relax. Al suo interno si trova una piscina coperta rifinita in mosaico di travertino e una vasca idromassaggio. L’area include anche un bagno turco rivestito in pietra, un bagno di vapore con cromoterapia e una cabina massaggi privata con vista sul bosco. L’architettura sotterranea e il paesaggio naturale si fondono per creare un’atmosfera di totale privacy. La piscina esterna e i giardini La piscina esterna di 10×5 m si trova all’interno di un giardino terrazzato, circondato da pavimentazione tradizionale in terracotta e vegetazione lussureggiante con vista panoramica. Una scala in pietra conduce a una terrazza ombreggiata da ulivi secolari. La tenuta è circondata da circa 3.700 metri quadrati di giardini terrazzati accuratamente mantenuti e circa 8.000 metri quadrati di bosco privato, per un totale di quasi 12.000 metri quadrati di terreno privato. Spazi esterni per eventi e ospitalità Adiacente al vecchio mulino di filatura, una cucina estiva con bagno en-suite arricchisce le potenzialità per l’intrattenimento all’aperto. Un grande parcheggio in ghiaia garantisce un accesso comodo agli ospiti e agli eventi, separato discreetamente dai giardini principali. Posizione e mercato La tenuta ha già una presenza consolidata nel mercato dei matrimoni in location esclusive e degli eventi di prestigio. Alloggi di lusso, matrimoni, celebrazioni, ritiri di yoga, programmi di benessere, catering ed eventi esclusivi possono essere ospitati tutti nello stesso complesso, creando un modello di ospitalità diversificato capace di funzionare tutto l’anno.
