Residenza di lusso risalente agli anni 1800, dotata di terreni, area benessere e finiture raffinate, immersa nella campagna di Siena, in vendita a Radicondoli.
Situata nelle colline di Siena, questa prestigiosa tenuta di campagna del XIX secolo, restaurata nel 2024, rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità storica e lusso contemporaneo. La villa di 458 mq/4929,87 piedi quadrati si distingue per la sua architettura in pietra a vista e soffitti con imponenti travi in legno. Al piano terra, i doppi saloni di ricevimento rendono omaggio alla tradizione con un camino storico e un secondo camino in stile moderno, su pavimento in terracotta.
La cucina professionale è pensata per ospitare fino a quattordici ospiti, mentre un’area benessere esclusiva trasforma la proprietà in un rifugio sensoriale completo di sauna, bagno turco e jacuzzi. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano le zone notte. Qui, cinque camere da letto, ciascuna con bagno ensuite, offrono il massimo in termini di comfort e privacy. La proprietà include anche una dépendance di 51 mq/548,96 piedi quadrati, ideale per ricevere gli ospiti in totale riservatezza, e un garage sotterraneo di 174 mq/1872,92 piedi quadrati con spazio per fino a sei automobili. All’esterno, i terreni, estendendosi per oltre un ettaro, offrono uliveti e circa 200 mq/2152,78 piedi quadrati di terrazze panoramiche pavimentate in terracotta, affacciate direttamente sulla valle. La piscina a sfioro di 8×15 m/26,25×49,21 piedi, posizionata di fronte a un giardino curato e a zone solarium eleganti, costituisce il cuore di uno spazio outdoor progettato per il benessere, dove la vista si estende tra le silhouette di villaggi medievali e la naturale bellezza incontaminata dell’autentica Toscana.
PROPRIETÀ Rif: SIE3814
Posizione: Comune: Radicondoli, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: tenuta di campagna di lusso comprendente una villa principale di 458 mq/4929,87 piedi quadrati su due livelli, una dépendance di 51 mq/548,96 piedi quadrati, un garage sotterraneo di 174 mq/1872,92 piedi quadrati, con piscina, spa e terreno
Anno di costruzione: 1800
Anno di restauro: 2024
Condizioni: eccellenti
Terra/Giardino: 1,08 ettari/2,67 acri di terreno, comprendente 0,08 ettari/0,20 acri di terra coltivabile, 0,22 ettari/0,54 acri di uliveto, 0,55 ettari/1,36 acri di giardino privato e i rimanenti 0,22 ettari/0,54 acri
Terrazza/Balcone: 3 terrazze e 1 balcone, con una superficie totale di 200 mq/2152,78 piedi quadrati
Piscina: piscina a sfioro di 8×15 m/26,25×49,21 piedi con zone solarium
Parcheggio: ampio parcheggio esterno sul terreno, garage sotterraneo di 174 mq/1872,92 piedi quadrati
Servizi:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: ADSL, TV via satellite, telefonia mobile
Riscaldamento: radiatori, riscaldamento autonomo, riscaldamento a gas, aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento centrale, alimentato a legna, GPL e pompa di calore
Acqua: pozzo artesiano, cisterna, sistema con serbatoi e pompe di pressione gestiti nell’area caldaia
Elettricità: disponibile
Sversamenti acqua: fossa Imhoff
Distanza dai servizi: 2,5 km/1,55 miglia
Distanza dai principali aeroporti: Firenze 75 km/46,6 miglia, Pisa 95 km/59,03 miglia
Strada sterrata: 0,03 km/0,02 miglia
Disposizione:
Edificio 1 – Villa principale di 458 mq/4929,87 piedi quadrati
Piano terra: ingresso, due ampi saloni di ricevimento (uno con camino in stile moderno e uno con camino d’epoca), grande cucina abitabile/professionale per 14 ospiti, cantina vini, toilette per gli ospiti, area benessere privata (con sauna, bagno turco e idromassaggio rotondo) e scala interna
Primo piano: soggiorno spazioso/ingresso con scala, 5 grandi camere da letto, ognuna con bagno ensuite privato, e un piccolo balcone esterno sul retro
Edificio 2 – Dépendance di 51 mq/548,96 piedi quadrati
Piano terra: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno
Edificio 3 – Garage sotterraneo di 174 mq/1872,92 piedi quadrati
Seminterrato: spaziosa area garage per 4–6 auto, con compartimenti interni per serbatoi di pressione e serbatoi di acqua
