Εξοχική κατοικία στο Radicondoli, Σιένα, Ιταλία

Ανακαινισμένο πολυτελές εξοχικό σπίτι από τα 1800, με κήπους, χώρο ευεξίας και εκλεπτυσμένες λεπτομέρειες, στην εξοχή της Σιένα, προς πώληση στο Ραδισοντόλι.
Σε θέση στις λόφους της Σιένα, αυτό το επιφανές εξοχικό σπίτι του 19ου αιώνα, που ανακαινίστηκε το 2024, αντιπροσωπεύει έναν τέλειο συνδυασμό ιστορικής αυθεντικότητας και σύγχρονου πολυτελούς στιλ. Η Μασερία των 458 τ.μ./4929,87 τ.φ. ξεχωρίζει με την αρχιτεκτονική από ντόπια πέτρα και τα ταβάνια με εντυπωσιακές ξύλινες δοκούς. Στο ισόγειο, τα διπλά χώλ υποδοχής τιμούν την παράδοση με μία ιστορική εστία και ένα δεύτερο, μοντέρνο τζάκι, τοποθετημένα πάνω σε δάπεδο με τερακότα. Η επαγγελματική κουζίνα είναι σχεδιασμένη για να φιλοξενεί έως 14 επισκέπτες, ενώ ένας αποκλειστικός χώρος ευεξίας μετατρέπει το ακίνητο σε ένα αισθητηριακό καταφύγιο με σάουνα, τουρκικό μπάνιο και υδρομεταλλικό Jacuzzi. Μία εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκονται οι υπνοδωμάτια. Εδώ, πέντε υπνοδωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα στο μέγιστο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μια απομονωμένη κατοικία φιλοξενούμενων 51 τ.μ./548,96 τ.φ., ιδανική για διαμονή επισκεπτών με απόλυτη ιδιωτικότητα, και ένα υπόγειο γκαράζ 174 τ.μ./1872,92 τ.φ. με χώρο για έως και έξι αυτοκίνητα. Έξω, ο κήπος, που καλύπτει πάνω από ένα εκτάριο, περιλαμβάνει ελαιώνες και περίπου 200 τ.μ./2152,78 τ.φ. από πανοραμικές βεράντες πλακοστρωμένες με τερακότα, που έχουν άμεση θέα στην κοιλάδα. Η πισίνα infinity 8×15 μ./26,25×49,21 πόδια, με θέα στον περιποιημένο κήπο και κομψά διακοσμημένα σημεία ηλιοθεραπείας, αποτελεί το κεντρικό σημείο ενός υπαίθριου χώρου που σχεδιάστηκε για την ευεξία, όπου η θέα απλώνεται πάνω από τις σιλουέτες των μεσαιωνικών χωριών και τη φυσική ομορφιά της αυθεντικής Τοσκάνης.

ΑΚΙΝΗΤΟ Αναφορά: SIE3814
Τοποθεσία: Δήμος: Ραδισοντόλι, Νομός: Σιένα, Περιοχή: Τοσκάνη
Τύπος: πολυτελής εξοχική ιδιοκτησία που περιλαμβάνει μια κύρια κατοικία 458 τ.μ./4929,87 τ.φ. σε δύο επίπεδα, μια απομονωμένη κατοικία φιλοξενούμενων 51 τ.μ./548,96 τ.φ., ένα υπόγειο γκαράζ 174 τ.μ./1872,92 τ.φ., με πισίνα, spa και γη
Έτος κατασκευής: 1800
Έτος ανακαίνισης: 2024
Κατάσταση: εξαιρετική
Έδαφος / Κήπος: 1,08 εκτάρια/2,67 στρέμματα γης, που περιλαμβάνει 0,08 εκτάρια/0,20 στρέμματα καλλιεργήσιμης γης, 0,22 εκτάρια/0,54 στρέμματα ελαιώνα, 0,55 εκτάρια/1,36 στρέμματα ιδιωτικού κήπου και τα υπόλοιπα 0,22 εκτάρια/0,54 στρέμματα

Βεράντα / Μπαλκόνι: 3 βεράντες και 1 μπαλκόνι, με συνολική έκταση 200 τ.μ./2152,78 τ.φ.
Πισίνα: infinity 8×15 μ./26,25×49,21 πόδια με χώρους ηλιοθεραπείας
Χώρος στάθμευσης: άφθονος εξωτερικός χώρος στάθμευσης στον κήπο, υπόγειο γκαράζ 174 τ.μ./1872,92 τ.φ.

Ανάλογα with utilities:
Σταθερό τηλέφωνο: διαθέσιμο
Ίντερνετ: ADSL, δορυφορική TV, κινητό
Θέρμανση: καλοριφέρ, ανεξάρτητη θέρμανση, αερίου, κλιματισμός ζεστό/κρύο, κεντρική θέρμανση, καύση ξύλου, LPG και αντλία θερμότητας
Νερό: πηγάδι, δεξαμενή, σύστημα με δοχεία και πιεστικά δοχεία
Ηλεκτρισμός: διαθέσιμος
Απόβλητα νερού: δεξαμενή Imhoff

Απόσταση από υπηρεσίες: 2,5 χλμ./1,55 μίλι
Απόσταση από βασικά αεροδρόμια: Φλωρεντία 75 χλμ./46,6 μίλια, Πίζα 95 χλμ./59,03 μίλια
Χωματόδρομος: 0,03 χλμ./0,02 μίλια

Διευθέτηση:
Κτίριο 1 – Κύρια κατοικία 458 τ.μ./4929,87 τ.φ.
Ισόγειο: εισόδου, δύο μεγάλες αίθουσες υποδοχής (μία με μοντέρνο τζάκι και μία με ιστορική εστία), μεγάλη κουζίνα με τραπεζαρία και επαγγελματικό εξοπλισμό για 14 άτομα, κάβα, τουαλέτα επισκεπτών, ιδιωτικό spa και χώρος ευεξίας (με σάουνα, τουρκικό μπάνιο και κυκλικό υδρομασάζ) και εσωτερική σκάλα.
Πρώτος όροφος: ευρύχωρο καθιστικό/κατάστρωμα κοντά στην εσωτερική σκάλα, 5 μεγάλα υπνοδωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο και μικρό εξωτερικό μπαλκόνι στο πίσω μέρος.

Κτίριο 2 – Κατοικία Φιλοξενουμένων 51 τ.μ./548,96 τ.φ.
Ισόγειο: καθιστικό με κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο.

Κτίριο 3 – Υπόγειο γκαράζ 174 τ.μ./1872,92 τ.φ.
Υπόγειο: ευρύχωρος χώρος γκαράζ για 4–6 αυτοκίνητα, με εσωτερικά διαμερίσματα για πιεστικά και δοχεία νερού.