Casa con terrazze panoramiche, garage, terreno e spazi separati in vendita a Cetona, Siena – Toscana Rif. CET189A Nel cuore del borgo storico di Cetona, di fronte a Palazzo Minutelli – ora Municipio e noto per gli affreschi del XIX secolo di Antonio Cappelletti – si trova questa straordinaria residenza di design di circa 270 m², più una stanza/studio di 20 m² con bagno en-suite, anch’essa separata dalla residenza principale. Realizzata da un rinomato architetto romano, la casa rappresenta una rara fusione tra l’architettura tradizionale toscana e la raffinatezza contemporanea. La cura dei dettagli si percepisce in ogni elemento.
Cetona è un antico borgo toscano con origini molto antiche: abitato sin dall’epoca pel scelica, ha avuto una continuità abitativa attraverso il Neolitico, gli Etruschi e l’Impero Romano. Dal 2001 è inserito nel prestigioso elenco dei ‘Borghi più belli d’Italia’. La sua storia medievale è ancora evidente nelle fortezze costruite dai senesi nel XV secolo. La disposizione del paese conserva tracce di diverse epoche — dall’epoca preistorica alle mura medievali. La residenza L’ingresso alla casa conduce, sul lato sinistro, a una prima camera da letto con bagno en-suite, arredata con gusto, dotata di una grande finestra con vista sulla valle e sul Monte Cetona. A destra si trova un elegante soggiorno con camino, un balcone ricco di fiori e un accogliente angolo lettura nascosto in una nicchia sotto le scale. A metà della scalinata principale si accede a una piccola terrazza che dà su Palazzo Minutelli. È il luogo ideale per godersi la tranquillità del borgo e la bellezza della sua architettura. Qualche gradino in più conducono alla zona living: una spaziosa stanza che ospita la cucina e la sala pranzo, entrambe progettate e arredate con materiali di alta qualità. La cucina è su misura realizzata da un artigiano locale, con marmo di San Casciano dei Bagni e mobili a parete in pregiato legno. La sala da pranzo è impreziosita da un imponente camino, affiancato da panche, cuore pulsante della convivialità in casa. Seguendo, si raggiunge un grande e luminoso salotto con camino d’epoca. Da qui si accede a una splendida terrazza panoramica, equipaggiata con tenda da sole motorizzata, con un tavolo in marmo pronto per gustare pasti all’aperto. La terrazza si affaccia sulla valle e sul Monte Cetona — uno dei panorami più spettacolari dell’intero borgo. Ogni finestra della casa regala una vista perfetta sulla valle, e la luce naturale esalta i caldi colori dei materiali toscani. L’intera abitazione è rivestita con piastrelle in terracotta fatte a mano, che conferiscono continuità, calore e autenticità ad ogni ambiente. La zona notte, privata e tranquilla, si raggiunge attraverso un corridoio interamente dipinto a mano da un artista di Cetona con decorazioni trompe-l’œil floreali. È composta da due camere da letto: una matrimoniale con bagno en-suite e una seconda camera con bagno di fronte. Entrambe sono rifinite con cura meticolosa e offrono la stessa vista dalla terrazza. Una scala a chiocciola in ferro battuto conduce al piano superiore, dove si trova un’altra stanza — intima e affascinante — con bagno privato e una piccola terrazza panoramica. Le aree principali — le zone notte e il soggiorno — sono dotate di aria condizionata. Ogni spazio è rifinito con materiali scelti con passione, come terracotta, legno, ferro battuto, travi in vista e decorazioni dipinte uniche. La proprietà include una stanza aggiuntiva con bagno, con ingresso indipendente. Completano l’immobile un ampio garage doppio, caratteristica estremamente rara nel centro storico (vendibile separatamente; non incluso nel prezzo). È presente anche un grande scantinato, potenzialmente convertibile in zona wellness, sala fitness o studio privato. L’intera proprietà è dotata di sistema Wi-Fi in fibra ottica. Una proprietà davvero unica, perfetta come residenza principale o come immobile di prestigio, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti e vivaci del sud della Toscana.
