Maison avec terrasses panoramiques, garage, terrain et espaces indépendants à vendre à Cetona, Siena – Toscane Ref. CET189A Au cœur du village historique de Cetona, en face du Palazzo Minutelli – aujourd’hui la Mairie et réputé pour ses fresques du XIXe siècle d’Antonio Cappelletti – se dresse cette résidence d’exception design d’environ 270 m², complétée par une pièce/bureau de 20 m² avec salle de bain attenante, également séparée de la résidence principale. Conçue par un architecte romain renommé, cette maison représente une rare fusion entre l’architecture traditionnelle toscane et la sophistication contemporaine.
Le savoir-faire se manifeste dans chaque détail. Le village de Cetona est une ancienne commune toscane aux origines très anciennes : habité depuis l’époque paléolithique, il a été continuellement peuplé à travers le Néolithique, l’Étrusque et l’Antiquité romaine. Depuis 2001, il figure sur la prestigieuse liste des « Plus Beaux Villages d’Italie ». Son histoire médiévale est toujours visible à travers la forteresse construite par les Siennois au XVe siècle. Le plan de la ville conserve des traces de différentes époques – de ses origines préhistoriques aux remparts médiévaux. La résidence L’entrée de la maison mène, sur la gauche, à une première chambre avec salle de bain attenante, aménagée avec goût, dotée d’une grande fenêtre donnant sur la vallée et le Mont Cetona. À droite, se trouve un salon élégant avec cheminée, un balcon fleuri et un coin lecture cosy niché dans une alcôve sous l’escalier. À mi-chemin de l’escalier principal, on accède à une petite terrasse surplombant le Palazzo Minutelli. Parfaite pour profiter de la tranquillité du village et admirer son architecture. Quelques marches supplémentaires mènent à l’espace de vie : une pièce spacieuse accueillant la cuisine et la salle à manger, toutes deux conçues et aménagées avec des matériaux de haute qualité. La cuisine a été spécialement fabriquée par un artisans local, avec du marbre de San Casciano dei Bagni et des modules muraux en bois précieux. La salle à manger est ornée d’une cheminée imposante flanquée de bancs, cœur authentique de la maison. Vient ensuite un grand salon lumineux avec cheminée d’époque. De cet espace, on peut accéder à une magnifique terrasse panoramique équipée d’un store électrique, avec une table en marbre. La terrasse surplombe la vallée et le Monte Cetona – l’un des panoramas les plus spectaculaires de tout le village. Chaque fenêtre de la maison offre une vue parfaite sur la vallée, la lumière naturelle mettant en valeur les tons chaleureux des matériaux toscans. Toute la maison est revêtue de carreaux de terracotta fait main, apportant une sensation de continuité, de chaleur et d’authenticité à chaque pièce. La zone nuit, privée et calme, est accessible par un couloir entièrement peint à la main par un artiste de Cetona avec des décorations florales trompe-l’œil. Elle comprend deux chambres : une chambre principale avec salle de bain attenante, et une seconde chambre avec une salle de bain en face. Les deux sont finies avec une attention méticuleuse aux détails et offrent la même vue depuis la terrasse. Un escalier en colimaçon en fonte conduit à l’étage supérieur, où se trouve une autre pièce – intime et charmante – avec salle de bain privée et une petite terrasse panoramique. Les pièces principales – la zone nuit et le salon – sont équipées de la climatisation. Chaque espace est aménagé avec des matériaux choisis avec passion, comme la terracotta, le bois, le fer forgé, les poutres apparentes et des décorations peintes uniques. La propriété comprend une pièce supplémentaire avec salle de bain, avec entrée indépendante. Elle dispose également d’un spacieux garage double, une caractéristique extrêmement rare dans le centre historique (disponible à l’achat séparément ; non inclus dans le prix). Il y a aussi un sous-sol de grande taille pouvant être aménagé en espace bien-être, salle de sport ou studio privé. L’ensemble de la propriété est équipé d’un système Wi-Fi à fibre optique. Un bien véritablement unique, parfait comme résidence principale ou maison de prestige, au cœur de l’un des villages les plus charmants et dynamiques du sud de la Toscane.
