Appartamento contemporaneo bioclimatico elegante in un palazzo storico del XIX secolo
Situato nel cuore di Atessa, questo esclusivo appartamento di 120 mq combina il fascino senza tempo di un palazzo del XIX secolo con l'innovazione dell'architettura bioclimatica contemporanea. Completamente ristrutturato nel 2020, la proprietà è stata progettata per mettere salute, comfort e sostenibilità al centro della vita quotidiana.
Ogni dettaglio riflette i principi dell'architettura sana, creando un ambiente con un comfort termico e acustico eccezionali. Il riscaldamento a pavimento fornisce calore uniforme e naturale in tutta la casa, con controllo della temperatura indipendente in ogni stanza. Le finestre ad alte prestazioni con telaio in alluminio di 90 mm e tripli doppi vetri garantiscono un'eccezionale efficienza energetica e creano un'atmosfera di completa tranquillità.
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Gli interni sono caratterizzati da un'elegante design minimalista. Le porte a filo muro, gli armadi su misura e le soluzioni di stoccaggio nascoste, tutte realizzate artigianalmente da abili artigiani, si integrano perfettamente nell'architettura, valorizzando la sensazione di spaziosità e raffinatezza.
Disposizione
L'appartamento comprende:
- Entrata condivisa con un'area magazzino comoda
- Ampio ingresso con armadio su misura incorporato
- Soggiorno luminoso e accogliente
- Cucina funzionale e completamente attrezzata
- Due camere da letto, ognuna con un balcone affacciato sulla piazza principale
- Bagno elegante
- Zona lavanderia pratica situata all'interno della tromba delle scale
Una scala interna conduce al punto forte della proprietà: una magnifica terrazza privata sul tetto di 40 mq. Questo spazio esterno versatile offre l'opportunità di creare una pergola fotovoltaica, un'area pranzo e barbecue all'aperto, o un giardino d'inverno privato. Disegni concettuali e rendering sono inclusi nella galleria fotografica.
Caratteristiche aggiuntive
- Sistemi meccanici all'avanguardia, tra cui una caldaia a condensazione da 24 kW, pompa di calore per raffreddamento estivo e illuminazione LED concepita e integrata.
- Pietra originale del XIX secolo e muratura a vista, accuratamente restaurate e splendidamente combinate con il design contemporaneo.
- Nessuna quota condominiale.
- Posizione centrale di prim'ordine con parcheggio pubblico a pochi metri e tutti i servizi del paese a portata di piedi.
- Completamente conforme agli ultimi standard europei di efficienza energetica, senza bisogno di aggiornamenti aggiuntivi o lavori di ristrutturazione futuri.
Questa è un'opportunità rara di possedere una residenza dove il carattere storico, la tecnologia all'avanguardia e il comfort abitativo eccezionale si combinano in perfetta armonia.
Si consiglia vivamente una visita personale per apprezzare appieno la qualità, l'artigianato e l'atmosfera unica di questa proprietà straordinaria.
