Descrizione

Le travi a vista, il pavimento in terracotta e la grande finestra ad arco in legno della cucina introducono immediatamente il carattere di questa rustica casale, una proprietà spaziosa e autentica che mantiene un collegamento diretto con i materiali e la vita di campagna. La tavola in legno massello e le pareti di tonalità chiara contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente, ricca di luce naturale e dettagli semplici ma riconoscibili. È una casa che invita a immaginare di viverci in modo naturale, dove gli spazi raccontano una storia di vita quotidiana rilassata e dove l’esterno si integra perfettamente con il ritmo degli spazi interni.

I suoi 796 metri quadrati di spazio commerciale distribuito su 20 ambienti delineano una proprietà di notevoli dimensioni, capace di soddisfare esigenze diverse all’interno di un layout generoso. La tenuta di campagna dispone di un bagno ed è arricchita da elementi che ne esaltano la vocazione alla vita all’aperto e al contatto con il paesaggio agricolo: un giardino privato, una piscina privata, un uliveto, un camino e posti auto. All’esterno, la presenza di più strutture separate con tetti in tegole aggiunge articolazione all’insieme e crea un senso di tenuta raccolta, ben integrata nel verde. La piscina, circondata da pavimentazioni esterne e giardino, diventa un punto focale naturale attorno a cui si organizza il tempo libero, mentre alberi e piante definiscono un ambiente denso e rigoglioso che favorisce privacy e tranquillità. La proprietà si presta così a un uso ampio e flessibile, dove la dimensione domestica coesiste con quella conviviale, e ogni spazio può trovare la propria funzione all’interno di una residenza di campagna di notevole presenza.

Le giornate scorrono tra spazi interni con una forte identità materica e momenti all’aperto vissuti con immediatezza, dal giardino alla piscina, all’uliveto che rafforza il legame con il territorio toscano. Il camino suggerisce stagioni e modi diversi di abitare la casa, più intimi nei mesi più freddi, aperti all’esterno quando il clima invita a soggiorni più lunghi all’aperto. Per questo motivo, la proprietà può attrarre sia chi cerca una residenza privata di grande ampiezza, sia chi immagina un luogo capace di ospitare ospiti in un contesto rurale autentico.

Il valore di questo casale risiede nella sua spaziosità, nella presenza di elementi esterni già definiti e in un’identità coerente con la campagna di Campagnatico, nella provincia di Grosseto. Una proprietà che combina dimensioni rare, privacy e un rapporto tangibile con il paesaggio toscano, mantenendo il fascino di una vita segnata da spazi autentici e da una dimensione più misurata del tempo quotidiano.