La facciata in pietra naturale introduce immediatamente il carattere di questa villa, una proprietà spaziosa e articolata dove i materiali e gli spazi all’aperto creano un’atmosfera concreta, mai ostentata. Il tetto spiovente con travi di legno a vista, le cornici in legno con persiane e la porta d’ingresso in legno con pannelli di vetro delineano un insieme coerente, mentre la pavimentazione in pietra modellata accompagna i sentieri e gli spazi di vita all’aperto. La luce svolge anche un ruolo preciso: attraversa gli spazi esterni, si riflette sulle superfici in pietra e valorizza il rapporto invitante e continuo tra la casa e il giardino.
I numeri trasmettono chiaramente la sostanza della proprietà: 900 metri quadrati di spazio commerciale distribuito su 12 ambienti e 9 bagni, una metratura imponente che suggerisce una casa pensata per vivere con comfort quotidiano, ospitare ospiti e occasioni formali. Intorno alla villa si estende un giardino privato di 3.000 metri quadrati, uno spazio che amplia la percezione dell’abitazione e ne rafforza il senso di privacy. La presenza di una piscina privata aggiunge un ulteriore punto focale alla vita all’aperto, accanto alla pergola con un ombrellone e alle zone arredabili che invitano al relax. La terrazza e il balcone offrono ulteriori spazi all’aperto, mentre il garage e le aree di parcheggio semplificano la gestione di una proprietà di questa dimensione. A completare i servizi ci sono una cantina e una taverna, spazi che si sposano naturalmente con l’uso familiare e con incontri più convivali. Anche all’esterno, i dettagli mantengono una forte identità: sentieri in pietra, fioriere sul balcone, tavolo e sedie in ferro battuto sotto l’ombrellone, elementi che trasmettono il piacere di una casa vissuta in modo continuativo, dentro e fuori.
I giorni qui trovano facilmente il loro ritmo tra il giardino, la piscina e gli spazi coperti della pergola, in un equilibrio che privilegia privacy e tranquillità. Un pranzo all’aperto, una serata sulla terrazza, il semplice gesto di aprire le persiane e affacciarsi sul verde diventano parte di uno stile di vita caratterizzato da momenti ben spesi e da spazi adatti a diversi momenti. La metratura della villa e la distribuzione degli ambienti la rendono anche adatta a chi cerca una residenza rappresentativa o una proprietà con una vocazione naturale all’ospitalità, mantenendo tutto il carattere domestico della casa.
Una villa di grande presenza e spazi generosi, questa proprietà a Fiano Romano combina sostanza architettonica, vita all’aperto e una gamma completa di spazi accessori. Nel contesto del territorio romano, rappresenta una soluzione di valore per chi desidera una casa spaziosa e privata, capace di esprimere immediatamente il rapporto tra spazio abitabile, giardino e vita quotidiana.
