Descrizione

Il casale in pietra, con un tetto di tegole e volumi distribuiti in un contesto rurale, si presenta come una proprietà che si armonizza con il paesaggio senza distaccarsene. L’ingresso, fiancheggiato da alti cipressi, accompagna l’arrivo con un ritmo misurato, mentre il verde che circonda la casa trasmette immediatamente un senso di privacy e tranquillità. Gli spazi esterni raccontano anche di uno stile di vita caratterizzato da momenti di relax: la piscina rettangolare con scalini di ingresso curvi, l’area riservata con un gazebo bianco arredato con un tavolo e delle sedie in legno, e gli angoli ombreggiati che invitano a godersi l’aria aperta in modo naturale.

Con una superficie commerciale di 450 mq, questa proprietà è composta da 20 stanze e 8 bagni, offrendo una dimensione significativa, ideale per una famiglia numerosa o per un utilizzo che richiede spazi ampi e ben distribuiti. La presenza dell’annesso aggiunge autonomia e flessibilità all’intero complesso, mentre la taverna introduce uno spazio aggiuntivo dedicato alla convivialità o ai momenti più intimi. All’esterno, il giardino privato crea una continuità costante con la casa e conduce alla piscina privata, organizzata con lettini lungo il bordo e inserita in un contesto verde che ne valorizza l’uso quotidiano. L’oliveto completa il carattere della proprietà rafforzando il legame con una campagna autentica, fatta di spazi aperti e di un rapporto tangibile con la terra. La presenza di posti auto aggiunge praticità a un contesto che combina dimensione residenziale e ospitalità, trovando un equilibrio credibile tra comfort e natura. L’architettura esterna, con la muratura color terracotta e la villa in pietra che emerge tra il verde, contribuisce anche a conferire alla proprietà un’identità coerente con il paesaggio umbro.

I giorni qui trovano facilmente il loro centro all’aperto, tra un pranzo sotto il gazebo, qualche ora in piscina e il semplice piacere di muoversi in una proprietà immersa nel verde. La privacy, suggerita dalla distribuzione degli spazi e dalla presenza degli alberi, permette di vivere ogni ambiente con libertà, senza rinunciare al senso di apertura che la campagna può offrire. In questo equilibrio, il casale si presta sia come residenza privata dal carattere distintivo, sia come luogo ideale per accogliere gli ospiti in modo naturale, grazie alle sue dimensioni e all’annesso.

Castiglione del Lago aggiunge a questa proprietà il valore di un territorio riconoscibile e ricercato, nel cuore dell’Umbria più connesso con il paesaggio e la vita all’aria aperta. Ne consegue un’offerta completa, in cui dimensioni, spazi accessori e rapporto con il verde compongono un insieme solido, capace di parlare a chi cerca una casa di campagna con presenza, privacy e una vocazione evidente all’ospitalità.