La ferme en pierres, avec son toit en tuiles et ses volumes répartis dans un cadre rural, se présente comme une propriété qui s’harmonise avec le paysage sans s’en détacher. L’allée d’accès, bordée de hauts cyprès, guide l’arrivée avec un rythme mesuré, tandis que la végétation environnante transmet immédiatement une sensation d’intimité et de tranquillité. Les espaces extérieurs évoquent également un style de vie marqué par la douceur : la piscine rectangulaire avec ses marches d’entrée arrondies, l’espace détente avec un gazebo blanc aménagé avec une table en bois et des chaises, ainsi que les coins ombragés qui invitent à profiter naturellement de l’extérieur.
Avec une superficie commerciale de 450 m², cette propriété se compose de 20 pièces et 8 salles de bains, offrant une taille importante adaptée à une grande vie de famille ou à une utilisation nécessitant des espaces généreux et bien répartis. La présence de l’annexe ajoute autonomie et flexibilité à l’ensemble, tandis que la taverne propose un espace supplémentaire dédié à la convivialité ou à des moments plus intimes. À l’extérieur, le jardin privé crée une continuité constante avec la maison et mène à la piscine privée, aménagée avec des chaises longues le long du bord et intégrée dans un environnement verdoyant qui en valorise l’usage au quotidien. Le oliveraie renforce le caractère de la propriété et accentue le lien avec une campagne authentique, faite d’espaces ouverts et d’une relation concrète avec la terre. La présence de places de parking ajoute de la praticité à un cadre alliant dimension résidentielle et accueil, dans un équilibre crédible entre confort et nature. L’architecture extérieure, avec ses murs en terre cuite et la villa en pierre émergente parmi la végétation, participe également à donner à la propriété une identité cohérente avec le territoire ombrien.
Les journées here trouvent facilement leur centre en plein air, entre un déjeuner sous le gazebo, quelques heures au bord de la piscine et le plaisir simple de se déplacer dans une propriété immersive en pleine verdure. L’intimité suggérée par l’organisation des espaces et la présence des arbres permet à chaque environnement d’être vécu en toute liberté, sans renoncer au sentiment d’ouverture que la campagne peut offrir. Dans cet équilibre, la ferme se prête aussi bien en tant que résidence privée de caractère qu’en tant que lieu d’accueil naturel pour recevoir des invités, grâce à sa taille importante et à l’annexe.
Castiglione del Lago confère à cette propriété la valeur d’un territoire identifiable et recherché, situé au cœur de l’Ombrie, le plus connecté au paysage et à la vie en plein air. Cela résulte en une offre complète, où dimensions, espaces annexes et relation avec la végétation composent un ensemble solide, apte à parler à ceux qui cherchent une maison de campagne avec présence, intimité et une vocation claire pour l’accueil.
