Descrizione

La casa colonica in mattoni con tetto in terracotta è immersa in spazi aperti che trasmettono immediatamente un senso di proporzione, luminosità e continuità con la campagna. La presenza della piscina rettangolare, la pavimentazione esterna di colore chiaro e i passi che si snodano tra il verde creano un’atmosfera intima, pensata per essere vivuta in modo naturale ogni giorno. Anche i pannelli solari si integrano discretamente in questo equilibrio, aggiungendo un elemento tangibile alla qualità complessiva. Questa è una proprietà che racconta la sua storia soprattutto attraverso gli esterni ampi e ben organizzati, dove la casa e il giardino dialogano in modo semplice e armonioso.

Con una superficie commerciale di 280 metri quadrati e un totale di 8 ambienti, questa proprietà offre spazi adatti a una residenza importante, capace di accogliere la vita quotidiana e i momenti di condivisione. I 3 bagni contribuiscono a una distribuzione funzionale, mentre la presenza dell’annesso amplia le possibilità di utilizzo, consentendo spazi dedicati agli ospiti o una gestione più flessibile della casa. All’esterno, il giardino privato accompagna la casa colonica con una sequenza di zone verdi e superfici pavimentate che facilitano la transizione tra interno ed esterno. La piscina privata diventa un elemento centrale durante la bella stagione, affiancata da spazi che invitano al relax e a un ritmo di vita più lento. La proprietà si completa con una spa, un garage e posti auto, oltre a un’area di parcheggio coperta visibile accanto alla casa. Sullo sfondo, si intravedono i vigneti, che rafforzano il carattere agricolo e autentico di questa parte della Toscana, mentre l’ottima esposizione solare conferisce agli spazi esterni piena e costante luminosità.

I giorni qui trovano facilmente il loro centro all’aperto, tra un bagno in piscina, una pausa nel verde e il piacere di avere spazi intorno che invitano a vivere all’esterno in modo continuativo. La spa aggiunge una dimensione più intima e rilassata, perfetta per trasformare la dimora in un luogo da vivere con calma in ogni stagione. Anche l’annesso contribuisce a questa libertà, rendendo la proprietà adatta sia a una famiglia in cerca di privacy sia a chi desidera una residenza che accoglie naturalmente gli ospiti. A Cortona, il rapporto con la campagna toscana diventa parte della vita quotidiana senza sforzo.

La piscina privata, il giardino, l’annesso e gli spazi accessori compongono un insieme raro di equilibrio e completezza, in un contesto come quello di Cortona che mantiene un fascino forte e riconoscibile. È una proprietà che combina comfort, autonomia e qualità della vita all’aperto, con il valore aggiunto di un legame tangibile con il paesaggio agricolo toscano.