Ferrovia senza tempo nelle Marche con viste panoramiche ed eleganza raffinata

La Masseria

La principale cascina si estende su circa 310 mq. su due livelli, incarnando l'essenza più pura del casolare tradizionale marchigiano. Al piano terra, una cucina generosa con zona pranzo si apre su un doppio soggiorno con un bellissimo camino e accesso diretto alla parte posteriore portico— un'ambientazione idilliaca per cene all'aperto e pomeriggi di relax. Questo livello include anche quattro camere da letto e tre bagni, uno dei quali en-suite.

Una scala esterna conduce al primo piano, composto da un secondo appartamento indipendente che comprende una cucina/sala da pranzo e cinque ulteriori camere da letto, ognuna con bagno privato. Questo livello è ulteriormente arricchito da un ampio terrazzamento panoramicoperfetto per colazioni mattutine baciate dalla luce morbida della campagna o per gustare un aperitivo mentre si guarda il tramonto sopra il colline delle MarcheCaratteristiche architettoniche preservate—pareti in mattoni, travi in legno, archi, proporzioni originali—celebrano splendidamente il patrimonio rurale della proprietà, armoniosamente arricchito da un restauro raffinato e rispettoso.

Le Dependance

Accanto alla villa principale si trova un affascinante dependance di 63 mq disposta su un unico livello, presenta un soggiorno open space con cucina, una camera da letto e un bagno. È ideale come cottage per gli ospiti o come unità abitativa aggiuntiva per affitti.

Una seconda, più grande annesso di circa 120 mq. mette in mostra un interno a doppia altezza con soppalco (circa altro 60 mq.), rendendola perfettamente adatta per banchetti al chiuso, ricevimenti ed eventi. L'ampia zona del piano terra, completata da una cucina professionale e due bagni, è incorniciata da ampie finestre panoramiche che inondano lo spazio di luce naturale e creano un dialogo elegante tra architettura e paesaggio.

Altri due piccoli annessi, discretamente posizionati, completano l'insieme e sono attualmente usati come magazzino e bagno esterno.

La terra

Il terreno si estende su circa 35.000 mq di terreno privato, composto da macchia e un giardino terrazzato arricchito da piante mature, elementi decorativi e angoli panoramici. Il suo elemento centrale è lo spettacolare Piscina di 10 × 5 metri, un'oasi di pace con vedute suggestive sulle dolci colline e il Monti Sibillini. Circondato da un ampio solarium—parzialmente ombreggiato da un elegante gazebo—offre uno spazio sublime per rilassarsi, raffreddarsi e immergersi nella bellezza naturale del Campagna marchigiana.

La posizione

Nonostante la sua ambientazione serena e bucolica, la proprietà gode di un'eccezionale comodità: a soli 5 km da Ponzano di Fermo e a 10 km dalla città storica di Fermo. Questa parte della regione è rinomata per il suo stile di vita raffinato, le squisite tradizioni gastronomiche, il patrimonio culturale e l'atmosfera accogliente, rendendola una destinazione privilegiata per il turismo, gli eventi e l'ospitalità di alta qualità.

I tesori nelle vicinanze includono Fermo, una vibrante città d'arte e cultura; Servigliano, rinomato per la sua piazza quadrangolare unica; e Lapedona, offrendo viste mozzafiato sul mare e affascinanti panorami costieri. Gestire un'attività ricettiva in le Marche significa beneficiare di un mercato turistico in costante crescita, sempre più apprezzato dai visitatori internazionali per la sua autenticità, paesaggio e alta qualità della vita.

EPC: Ordinato