Le complexe se compose de d'une villa principale et d'un dépendance spacieuse, chacune impeccablement restaurée et encadrée par un jardin luxuriant. Ici, des allées serpentent à travers une végétation florissante, des fontaines et des terrasses s'étendent à différents niveaux, et un magnifique piscine panoramique se dresse comme le joyau de la couronne de la propriété. Qu'il soit envisagé comme une résidence privée ou une ferme-auberge prospère, la propriété offre des espaces intérieurs et extérieurs vastes, idéaux pour des séjours inoubliables, des mariages, des retraites, des événements d'entreprise et des banquets.
La ferme principale
La ferme principale s'étend sur environ 310 m². sur deux niveaux, incarnant la plus pure essence du maison traditionnelle de la région Marche. Au rez-de-chaussée, une cuisine généreuse avec espace repas s'ouvre sur un double salon avec une belle cheminée et un accès direct à l'arrière portique— un cadre idyllique pour des dîners en plein air et des après-midis de détente. Ce niveau comprend également quatre chambres et trois salles de bain, dont une en suite.
Un escalier extérieur mène au premier étage, abritant une appartement indépendant secondaire comprenant une cuisine/salle à manger et cinq chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privée. Ce niveau est également agrémenté d'un grande terrasse panoramique, parfait pour les petits-déjeuners du matin baignés par la douce lumière de la campagne ou pour savourer un apéritif en regardant le coucher de soleil sur le hauteurs de la région MarcheCaractéristiques architecturales conservées — façades en briques, poutres en bois, arches, proportions originales — célèbrent avec beauté le patrimoine rural de la propriété, enrichi harmonieusement par une restauration raffinée et respectueuse.
Les annexes
Adjacent à la maison principale se trouve un charmant annexe de 63 m² aménagé sur un seul niveau, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Il constitue le cottage idéal pour accueillir des invités ou comme unité de logement supplémentaire à des fins de location.
Une seconde, plus grande annexe d'environ 120 m². met en valeur un intérieur à double hauteur saisissant avec un mezzanine (à propos de l'autre 60 m².), ce qui le rend parfaitement adapté pour des banquets intérieurs, des réceptions et des événements. La vaste surface au rez-de-chaussée, complétée par une cuisine professionnelle et deux salles de bains, est encadrée par de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et créent un dialogue élégant entre l'architecture et le paysage.
Deux autres petits bâtiments annexes, discrètement positionnées, complètent l'ensemble et sont actuellement utilisées comme une zone de rangement et une salle de bain extérieure.
Le terrain
Le domaine s'étend sur environ 35 000 m² de terrain privé, composé de bois et d'un jardin en terrasses enrichi de plantes matures, d'éléments décoratifs et de coins panoramiques. Son point central est le spectaculaire Piscine de 10 × 5 mètres, une oasis de paix avec une vue dégagée sur les collines douces et le Monts Sibillini. Entourée d'un solarium expansif—partiellement ombragé par une élégante gloriette—elle offre un espace sublime pour se détendre, se rafraîchir, et s'immerger dans la beauté naturelle de la Campagne de Marché.
L'emplacement
Malgré son cadre serein et bucolique, la propriété bénéficie d'une commodité exceptionnelle : à seulement 5 km de Ponzano di Fermo à 10 km de la ville historique de Fermo. Cette partie de la région est réputée pour son mode de vie raffiné, ses traditions culinaires exquises, son patrimoine culturel et son ambiance chaleureuse, en faisant une destination privilégiée pour le tourisme, les événements et l'hébergement de haute qualité.
Les trésors à proximité comprennent Fermo, une ville vibrante d'art et de culture; Servigliano, célèbre pour sa place quadrangulaire unique ; et Lapedona, offrant une vue imprenable sur la mer et charmante panoramas côtiers. Exploiter une activité hôtelière en les Marches signifie bénéficier d’un marché touristique en croissance constante, de plus en plus apprécié par les visiteurs internationaux pour son authenticité, ses paysages et sa haute qualité de vie.
EPC : Commandé
