Descrizione

Villa Giulia

Situata in un paesaggio incantevole di collina tra uliveti e vigneti, in una zona rinomata per la produzione di olio extravergine di oliva, questa elegante villa indipendente si apre verso il mare, offrendo viste mozzafiato e una sensazione di spazio eccezionale.

L’ambientazione è privata
ma non isolata, comodamente situata vicino ai servizi principali e ideale per chi desidera godere del contatto con la natura senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.

Architettura in Armonia con il Paesaggio

L’architettura è
raffinata e discreta, caratterizzata da linee pulite e da una sapiente integrazione con l’ambiente naturale circostante. La costruzione sembra adagiate sulla collina prima di emergere e aprirsi verso l’orizzonte,
creando un dialogo continuo tra gli spazi interni e il paesaggio oltre.

L’ingresso spazioso
porta al soggiorno, composto da un luminoso salotto, un’area pranzo e un camino che crea un’atmosfera calda e accogliente. Una struttura in legno laminato offre uno scorcio di una seconda zona pranzo accanto alla cucina,
che rimane separata dal soggiorno principale, garantendo funzionalità e indipendenza tra gli spazi.

Il pavimento è completato da
un bagno per gli ospiti con doccia e una scala interna che conduce al soppalco, attualmente utilizzato come palestra, da cui si estendono viste bellissime sulle colline verso il mare.

Le zone notte

L’area notte,
completamente distribuita sullo stesso piano, comprende tre spaziose camere da letto matrimoniali.
Due delle camere dispongono di ampi bagni en-suite, pensati per offrire comfort e privacy.

Il cuore della casa: il patio e il giardino

Al centro della
proprietà si trova un ampio patio, il vero cuore della villa, con molteplici punti di accesso e una continuità naturale tra gli spazi interni ed esterni.

Attraverso un’elegante
porta in ferro battuto, si accede al giardino che circonda la proprietà, dove piante ornamentali, alberi da frutta e uliveti in produzione convivono all’interno di un paesaggio che cattura il fascino autentico della campagna collinare.

Accanto alla villa, una grande
area pavimentata è dedicata agli spazi esterni per l’intrattenimento, offrendo l’ambiente ideale per pranzi e cene immersi nella tranquillità del paesaggio circostante. Accanto si trova una piscina a mosaico con acqua salata, progettata per valorizzare gli spazi all’aperto durante i mesi più caldi.

Comfort e Sostenibilità

La sostenibilità gioca un ruolo centrale.
Il tetto è dotato di un sistema fotovoltaico che alimenta la pompa di calore, contribuendo a rendere la proprietà quasi autosufficiente dal punto di vista energetico, unendo comfort abitativo ed efficienza.

Una proprietà pensata
non semplicemente come residenza, ma come un luogo per riscoprire il proprio ritmo, riconnettersi con la natura e apprezzare la bellezza del paesaggio circostante.

Un luogo da chiamare casa.
Un orizzonte da abbracciare.