Ideale posizionata, la proprietà gode della pace e della privacy della campagna pur rimanendo facilmente accessibile. Si trova in posizione comoda a portata di mano delle principali autostrade e Aeroporto Internazionale di Abruzzo, rendendola attraente sia per acquirenti nazionali che internazionali.
La Terra
L'estate è divisa in due lotti altamente funzionali:
Particella principale – 50.980 mq
Interamente pianeggiante e circondante la residenza e gli edifici agricoli, questo raro terreno pianeggiante offre un'eccellente accessibilità ed è perfettamente adatto per coltivazioni intensive o lo sviluppo di un'attività ricettiva di alta qualità come un agriturismo boutique, resort rurale, sito di glamping di lusso, fattoria educativa, centro equestre o centro benessere.
Seconda particella – 21.780 mq
Situato a breve distanza dalla proprietà principale e facilmente accessibile dai veicoli agricoli, questo terreno aggiuntivo offre una maggiore flessibilità per la coltivazione o l'espansione.
La Residenza
La proprietà comprende un affascinante casa colonica indipendente a due piani circondata da un giardino privato ben curato, completo di uno stesso pozzo per l'irrigazione.
Piano terra – 115 mq
- Portico coperto
- Accogliente ingresso
- Luminoso soggiorno
- Ampia cucina abitabile con camino tradizionale
- Camera da letto doppia
- Bagno
- Lavanderia
- Locale caldaia
- Garage integrato
Primo piano – 90 mq
- Tre ampie camere da letto doppie
- Bagno di famiglia
- Due balconi panoramici con viste mozzafiato a 360 gradi che si estendono dal Gran Sasso verso il Maiella catene montuose
Edifici agricoli
Posizionati separatamente dalla residenza principale per garantire privacy e funzionalità, due edifici agricoli sostanziali:
- Barn di 160 mq con un'altezza del soffitto generosa
- Stalla di 165 mq e edificio per macchinari / deposito, ideale per bestiame, cavalli, attrezzature agricole o conversione in utilizzi alternativi (previa autorizzazione edilizia)
Un'opportunità di investimento rara
Proprietà di questo calibro sono eccezionalmente rare nelle colline ondulate dell'Abruzzo. La combinazione di vaste terre pianeggianti, ulivi secolari produttivi, sistemazioni residenziali di qualità e edifici agricoli versatili crea un potenziale straordinario per un'ampia gamma di utilizzi.
Che tu immagini un'impresa agricola fiorente, una destinazione di agriturismo di lusso, una tenuta equestre o una residenza privata in campagna esclusiva, questa proprietà eccezionale offre la base perfetta per la tua visione.
Un'opportunità unica di investire in uno dei paesaggi più celebrati dell'Abruzzo, dove l'autentica vita rurale italiana incontra un potenziale commerciale eccezionale.
