Immobili in vendita a Pescara, Abruzzo
La provincia di Pescara si estende dalle spiagge sabbiose dell’Adriatico intorno alla città di Pescara verso l’interno, tra colline ricoperte di ulivi e due delle grandi catene montuose degli Appennini: il Gran Sasso a nord-ovest e il Majella a sud. In breve si passa da un paesaggio balneare a villaggi agricoli e pascoli di alta montagna.
È una delle zone più accessibili di questo sito. Molte case sono valutate sotto i 100.000 €, e la maggior parte sono case di paese e case a schiera nei centri storici, insieme a case di campagna e ville con terreno. La maggior parte delle proprietà in vendita si trovano nelle colline dell’entroterra piuttosto che sulla costa.
Penne e le pendici del Gran Sasso
Penne Ha di gran lunga la più ampia scelta di case nella provincia su questo sito. È una città collinare costruita principalmente in mattoni, con chiese, palazzi e strade ripide nel suo centro storico, e il lago e la riserva naturale di Penne si trovano nella valle sottostante. Le proprietà qui variano da case a schiera e appartamenti nel centro storico a case di campagna sulle colline circostanti, molte a prezzi modesti.
Sopra Penne il terreno si alza verso il Gran Sasso. Farindola, nota per il suo formaggio pecorino, e Montebello di Bertona Si trovano sulle pendici delle montagne con vista sul mare nelle giornate limpide, e Villa Celiera è ancora più in alto. Questi villaggi offrono case in pietra e case rurali per acquirenti che desiderano paesaggi montani, passeggiate e estati più fresche.
Loreto Aprutino, Collecorvino e le Colline dell’Olivo.
Tra Penne e la costa, le colline sono ricoperte di uliveti e vigneti. Loreto Aprutino È una delle città di olio d’oliva più conosciute della regione, con un centro in collina e la chiesa di Santa Maria in Piano, nota per i suoi affreschi medievali. Collecorvino e Elice Sono villaggi più piccoli su creste vicine, con case nei centri storici e case coloniche e ville nella campagna circostante.
Moscufo, Picciano e Città Sant’Angelo sono più vicini alla costa e ai servizi intorno a Pescara, rendendo questa zona pratica per acquirenti che desiderano vivere in campagna a portata di spiaggia e città.
Civitella Casanova, Civitaquana e la Valle del Nora.
A sud di Penne, le valli del Nora e dei suoi affluenti sono più tranquille e rurali. Civitella Casanova e Civitaquana Sono villaggi collinari circondati da terreni agricoli e boschi, con Catignano nelle vicinanze che offre un paesaggio simile. Le case nei villaggi qui sono spesso tra le più economiche del sito, e molte necessitano di qualche grado di ristrutturazione.
La Valle di Pescara e il Majella
Il fiume Pescara attraversa le montagne verso Roma, e i villaggi lungo la sua valle, come Torre de’ Passeri, Tocco da Casauria e Lettomanoppello, si trovano ai piedi del Majella. Caramanico Terme è una località termale all’interno del Parco Nazionale della Majella, con gole, boschi di faggi e sentieri montani nelle vicinanze. Le case in questa zona sono per lo più case di pietra dei villaggi.
La città di Pescara stessa, la più grande dell’Abruzzo, ha lunghe spiagge, una passeggiata sul lungomare, un centro vivace e il luogo di nascita del poeta Gabriele D’Annunzio.
Proprietà e stile di vita nella provincia di Pescara
Pescara e i paesi circostanti offrono ospedali, un’università, negozi e servizi tutto l’anno, e Penne dispone delle principali strutture per le colline dell’entroterra. I villaggi più piccoli possono avere solo un bar, un negozio di alimentari e un mercato settimanale.
L’Abruzzo è noto per il vino Montepulciano d’Abruzzo, olio d’oliva, pecorino e arrosticini, gli spiedini di agnello grigliati in tutta la regione. La provincia offre spiagge in estate e camminate in montagna, e in inverno ci sono sci negli Appennini a portata di mano.
La domanda di affitti per le vacanze si concentra sulla costa. Se intendi affittare la proprietà ai turisti, chiedi al comune della provincia di Pescara quali regole di registrazione e tasse si applicano prima di firmare.
Aeroporti e Connessioni di Trasporto
L’aeroporto di Abruzzo si trova ai margini di Pescara e ha voli per diverse destinazioni europee. Roma Fiumicino e Roma Ciampino offrono una scelta più ampia di voli e sono raggiungibili in autostrada attraverso gli Appennini.
L’autostrada A14 corre lungo la costa adriatica, e l’A25 attraversa l’entroterra da Pescara verso la valle in direzione di Roma. Pescara si trova sulla ferrovia adriatica tra Bologna e il sud Italia, e una linea segue la valle di Pescara verso Sulmona e Roma.
Un’auto è essenziale per i villaggi collinari, dove i mezzi pubblici sono limitati.
Acquisto e ristrutturazione di proprietà nella provincia di Pescara
I prezzi più bassi riflettono spesso il lavoro che una proprietà necessita. Prima di impegnarsi, far controllare da un geometra locale che l’edificio corrisponda ai registri catastali e urbanistici, e ottenere stime per eventuali ristrutturazioni, inclusi tetti, umidità, impianti elettrici e riscaldamento.
L’Abruzzo è una delle regioni più sismicamente attive d’Italia, quindi è fortemente consigliabile una valutazione strutturale per gli edifici più vecchi, e le opere recenti dovrebbero avere la corretta certificazione antisismica. Chiedere se la proprietà ha ricevuto sovvenzioni post-terremoto o ha obblighi pendenti.
In collina, verificare il rischio di frane su pendii argillosi, l’accesso stradale in inverno, l’approvvigionamento idrico e i sistemi di fognatura. Le case sui pendii del Gran Sasso e della Majella possono vedere la neve, e qualsiasi proprietà all’interno di un parco nazionale è soggetta a regole edilizie aggiuntive.
Dalle case a schiera di Penne e le case in pietra nella valle di Nora alle ville di campagna vicino a Loreto Aprutino, la Provincia di Pescara offre alcune delle case con il miglior rapporto qualità-prezzo in Italia, con la costa adriatica e gli Appennini a portata di mano.