Un antico casale in pietra con venti appartamenti, un ristorante e una piscina nel Chianti Rif. SIE469. Nel cuore del Chianti senese, dove i filari di vite disegnano i contorni delle colline come righe su una pagina e gli uliveti si fanno argentei alla prima brezza, un antico casale in pietra conserva il ritmo incontaminato della campagna toscana. Quattro case, costruite in origine per ospitare le famiglie che lavoravano questa terra, si raggruppano oggi attorno a una piscina e a un ristorante, formando una piccola comunità rurale che accoglie ospiti da ogni parte del mondo. Siena dista circa venti chilometri, eppure qui il tempo si misura ancora con le stagioni della vendemmia.
Un borgo, quattro case. Il complesso si estende per circa 1.540 metri quadrati e comprende venti appartamenti per vacanze, distribuiti in quattro edifici in pietra su due livelli. Il casale più grande ospita quattro appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente, per una superficie di circa 340 metri quadrati; a breve distanza, una casa più raccolta ospita due appartamenti per una superficie di circa 130 metri quadrati. Ogni edificio conserva la muratura a vista, le travi di legno tradizionali e i telai delle finestre, che lasciano filtrare la luce del mattino dalle finestre affacciate sui vigneti. Il cortile e la piscina. Il terzo complesso è il più grande: nove appartamenti per circa 530 metri quadrati, raggruppati attorno a una corte lastricata in pietra, accessibile attraverso un arco. A breve distanza dal borgo si trova la piscina di 16 x 8 metri, circondata da un prato e da alberi ad alto fusto, insieme al campo da tennis. Un piccolo edificio accessorio, che ospita una lavanderia e due servizi igienici, protetto da un portico, offre un piacevole rifugio per le lunghe giornate estive trascorse tra l’acqua e l’ombra. Il ristorante del villaggio «The fourth farmhouse» unisce cinque appartamenti per una superficie complessiva di circa 240 metri quadrati a un ristorante di circa 230 metri quadrati, che si affaccia su un ampio veranda dove le cene si prolungano fino a quando le colline sfumano nel blu della sera. Questa parte del borgo è completata da una lavanderia di circa 40 metri quadrati, al servizio dell’attività ricettiva, e da un piccolo magazzino separato. Nel complesso, la proprietà dispone di 25 bagni e di impianto di riscaldamento autonomo, si trova in buone condizioni ed è pronta a continuare la sua attività come struttura ricettiva oppure a diventare un’ampia casa di famiglia nel Chianti. Tra Siena e Firenze. Intorno al borgo si estende il paesaggio che ha reso il Chianti famoso in tutto il mondo: crinali di vigneti, boschi di querce, pievi isolate e strade sterrate che salgono verso i castelli produttori di vino. Siena dista circa 20 km, l’aeroporto di Firenze circa 80 km, l’aeroporto di Pisa circa 120 km e Roma Fiumicino circa 270 km, distanze che rendono la proprietà facilmente raggiungibile da una clientela internazionale. L’attestato di prestazione energetica è in fase di rilascio.
