Περιγραφή

Ένα παλιό πέτρινο αγρόκτημα με είκοσι διαμερίσματα, ένα εστιατόριο και μια πισίνα στο Κιάντι Αναφορά SIE469 Στην καρδιά της περιοχής Σιενέζε Κιάντι, όπου σειρές από αμπέλια σχηματίζουν τα περιγράμματα των λόφων σαν γραμμές σε σελίδα και οι ελαιώνες γίνονται ασημένιοι στον πρώτο αέρα, ένα αρχαίο πέτρινο αγρόκτημα διατηρεί τον ανέπαφο ρυθμό της Τοσκάνης εξοχής. Τέσσερα σπίτια, αρχικά χτισμένα για να φιλοξενήσουν τις οικογένειες που δούλευαν αυτή τη γη, τώρα συγκεντρώνονται γύρω από μια πισίνα και ένα εστιατόριο, σχηματίζοντας μια μικρή αγροτική κοινότητα που καλωσορίζει επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Η Σιένα απέχει περίπου είκοσι χιλιόμετρα, αλλά εδώ ο χρόνος μετριέται ακόμα από τις εποχές της συγκομιδής των σταφυλιών. Ένα χωριό, τέσσερα σπίτια Το συγκρότημα καλύπτει περίπου 1.540 τετραγωνικά μέτρα και περιλαμβάνει είκοσι διαμερίσματα διακοπών, κατανεμημένα σε τέσσερα πέτρινα κτίρια σε δύο επίπεδα. Το μεγαλύτερο αγρόκτημα φιλοξενεί τέσσερα διαμερίσματα, το καθένα με ξεχωριστή είσοδο, καλύπτοντας περίπου 340 τετραγωνικά μέτρα· σε μικρή απόσταση, ένα πιο οικείο σπίτι φιλοξενεί δύο διαμερίσματα καλύπτοντας περίπου 130 τετραγωνικά μέτρα. Κάθε κτίριο διατηρεί την εκτεθειμένη λιθοδομή του, τις παραδοσιακές ξύλινες δοκούς και τα πλαίσια των παραθύρων, επιτρέποντας στο πρωινό φως να εισέρχεται από τα παράθυρα που βλέπουν στα αμπέλια. Η αυλή και η πισίνα Το τρίτο συγκρότημα είναι το μεγαλύτερο: εννέα διαμερίσματα καλύπτοντας περίπου 530 τετραγωνικά μέτρα, ομαδοποιημένα γύρω από μια αυλή με πέτρινο δάπεδο που προσπελαύνεται μέσω ενός τόξου. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια βρίσκεται η πισίνα διαστάσεων 16 x 8 μέτρων, περιτριγυρισμένη από γκαζόν και ψηλά δέντρα, καθώς και το γήπεδο τένις. Ένα μικρό βοηθητικό κτίσμα που στεγάζει έναν χώρο υπηρεσίας και δύο τουαλέτες, προστατευμένο από ένα πορτίκο, προσφέρει μια ευπρόσδεκτη ανάπαυλα για εκείνες τις μακριές καλοκαιρινές μέρες που περνούν ανάμεσα στο νερό και τη σκιά. Το χωριό Το τέταρτο αγρόκτημα συνδυάζει πέντε διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας περίπου 240 τετραγωνικών μέτρων με ένα εστιατόριο περίπου 230 τετραγωνικών μέτρων, που ανοίγει σε μια ευρύχωρη βεράντα όπου τα δείπνα διαρκούν μέχρι να σβήσουν οι λόφοι στο μπλε του δειλινού. Αυτό το τμήμα του χωριού ολοκληρώνεται από ένα πλυσταριό περίπου 40 τετραγωνικών μέτρων που εξυπηρετεί την επιχείρηση φιλοξενίας και ένα μικρό ξεχωριστό αποθηκευτικό χώρο. Συνολικά, το ακίνητο διαθέτει 25 μπάνια και ανεξάρτητη θέρμανση, και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο να συνεχίσει τον ρόλο του ως ξενώνας ή να γίνει ένα μεγάλο οικογενειακό σπίτι στο Κιάντι. Μεταξύ Σιένα και Φλωρεντίας Περιβάλλοντας το χωριό είναι το τοπίο που έχει κάνει το Κιάντι διάσημο σε όλο τον κόσμο: ράχες με αμπελώνες, δάση βελανιδιάς, απομονωμένες ενοριακές εκκλησίες και χωματόδρομοι που ανεβαίνουν προς τα κάστρα παραγωγής κρασιού. Η Σιένα είναι περίπου 20 χιλιόμετρα μακριά, το αεροδρόμιο της Φλωρεντίας περίπου 80 χιλιόμετρα, το αεροδρόμιο της Πίζας περίπου 120 χιλιόμετρα και το Ρώμη Φιουμιτσίνο περίπου 270 χιλιόμετρα – αποστάσεις που καθιστούν το ακίνητο εύκολα προσβάσιμο σε διεθνές κοινό. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης εκδίδεται αυτή τη στιγμή.