Ein alter Steinbauernhof mit zwanzig Wohnungen, einem Restaurant und einem Swimmingpool im Chianti Ref. SIE469 Im Herzen des Chianti Senese, wo Rebzeilen die Konturen der Hügel nachzeichnen wie Linien auf einer Buchseite und Olivenhaine im ersten Hauch der Brise silbrig schimmern, bewahrt ein alter Steinbauernhof den unberührten Rhythmus der toskanischen Landschaft. Vier Häuser, ursprünglich erbaut für die Familien, die dieses Land bewirtschafteten, gruppieren sich heute um einen Swimmingpool und ein Restaurant und bilden eine kleine ländliche Gemeinschaft, die Gäste aus aller Welt willkommen heißt. Siena liegt rund zwanzig Kilometer entfernt, doch hier wird die Zeit noch nach den Jahreszeiten der Weinlese bemessen.
Ein Weiler, vier Häuser Die Anlage umfasst etwa 1.540 Quadratmeter und bietet zwanzig Ferienwohnungen, verteilt auf vier Steingebäude mit jeweils zwei Ebenen. Das größte Bauernhaus beherbergt vier Wohnungen, jede mit eigenem separatem Eingang, und umfasst etwa 340 Quadratmeter; ein kurzes Stück entfernt bietet ein intimeres Haus zwei Wohnungen mit rund 130 Quadratmetern. Jedes Gebäude hat sein freiliegendes Mauerwerk, traditionelle Holzbalken und Fensterrahmen bewahrt, sodass das Morgenlicht durch die Fenster mit Blick auf die Weinberge strömt. Der Innenhof und der Swimmingpool Der dritte Komplex ist der größte: neun Wohnungen mit etwa 530 Quadratmetern, gruppiert um einen steingepflasterten Innenhof, der durch einen Torbogen erreicht wird. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt der 16 x 8 Meter große Swimmingpool, umgeben von einem Rasen und hohen Bäumen, sowie der Tennisplatz. Ein kleines Nebengebäude mit einem Hauswirtschaftsraum und zwei Toiletten, geschützt durch einen Portikus, bietet einen willkommenen Rückzugsort für lange Sommertage zwischen Wasser und Schatten. Das Dorfrestaurant Il quarto Bauernhaus vereint fünf Wohnungen mit insgesamt etwa 240 Quadratmetern und ein Restaurant mit etwa 230 Quadratmetern, das auf eine großzügige Veranda führt, auf der sich die Abendessen bis in die Nacht ziehen, bis die Hügel im Blau des Abends verschwinden. Abgerundet wird dieser Dorfteil durch einen etwa 40 Quadratmeter großen Waschraum für den Beherbergungsbetrieb sowie einen kleinen separaten Lagerraum. Insgesamt verfügt die Immobilie über 25 Badezimmer und eine eigenständige Heizung und befindet sich in gutem Zustand. Sie ist bereit, weiterhin als Gästehaus zu dienen oder ein großes Familiendomizil im Chianti zu werden. Zwischen Siena und Florenz Rund um das Dorf erstreckt sich die Landschaft, die den Chianti in der ganzen Welt berühmt gemacht hat: Hügelketten mit Weinbergen, Eichenwälder, abgelegene Pfarrkirchen und Schotterwege, die sich hinauf zu den weinproduzierenden Burgen schlängeln. Siena ist etwa 20 km entfernt, der Flughafen Florenz etwa 80 km, der Flughafen Pisa etwa 120 km und Rom Fiumicino etwa 270 km – Entfernungen, die die Immobilie auch für ein internationales Publikum leicht erreichbar machen. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Ausstellung.
